房地产租赁时代 铂涛如何通过品牌势能激活存量物业?

第 186 期

房地产租赁时代 铂涛如何通过品牌势能激活存量物业?

【她】档案

近几年的消费升级所带来的红利也使得国内外酒店集团纷纷加快发展步伐,布局中端酒店市场。

在这场群雄角逐中,铂涛究竟是如何在行业内进行创新引领?怎样挖掘价值去满足消费者日益个性化的需求?在存量市场上,铂涛又是如何通过品牌势能为地产物业增值赋能?【详情】

品牌创始人
铂涛集团创始人、首席品牌建构师、CEO郑南雁

铂涛集团创始人、首席品牌建构师、CEO郑南雁

早在2013年,铂涛集团创始人、首席品牌建构师、CEO郑南雁提出,在互联网时代,产品和服务永远都供过于求,基本需求很容易满足。如果要增强用户黏性,就必须得研究消费者的喜好度,根据消费者的价值取向定制产品。而铂涛要做的就是:打造符合消费者喜好的品牌、产品和服务。他表示:“真正的消费升级,不仅仅是支付能力的升级,更是消费者审美的升级。这样的消费驱动不是‘从口’,不是只满足功能需求,而是‘从心’,愿意为自己喜好买单。铂涛所打造的品牌,要体现目标人群的喜好、内心价值,创造可持续的生命力。”

选址•拓展

选址要求:

铂涛集团中端品牌麗枫酒店、希岸酒店、喆啡酒店、ZMAX潮漫酒店、非繁城品酒店、希尔顿欢朋酒店选址要求 1、选址城市:一二线城市,直辖市,三线城市核心商圈,经济发达的商旅城市;

2、选址地段:城市商务区、商业中心、会展中心、物贸交易中心、交通中心、大型游乐中心、旅游景区等城市主干道上;

3、物业要求:房间数在80-250之间,物业性质为商业(或可变更)、产权清晰,独栋物业,无暗房、有一定停车位优先考虑。

拓展计划:

目前,铂涛旗下已拥有3个开业超过百店规模的中端酒店品牌。截止2017年底,铂涛中端系列签约品牌项目约1400家,总房量近14万间,覆盖全国全省份,在营门店总数523间,开业店数位居中端市场第一。未来继续在全国、东南亚等海外市场拓展。铂涛旗下品牌全国统一官方加盟热线02089663000、02089663555

公开征集

如果您所服务的公司旗下品牌符合我们栏目的定位,欢迎自荐;

如果您工作的购物中心中引入了定位新颖、注重体验消费的商户,欢迎给我们推荐;

如果您在有特色、个性化的店铺中消费、体验过,请把店名和地址告诉我们。

联系方式:

本栏目电话:020-37128209

邮箱:chenqiaoming@winshang.com

门店探访

希岸酒店

希岸酒店是铂涛集团旗下一个定位为时尚轻奢跨界精品的酒店品牌,以“小幸感,宠你开始”为核心价值主张,为客人创造一个优雅、经典、精致的气质专属空间,倡导一种旅途中的新生活态度,Xana life——无论何时,出游何地,选择一个贴心、懂自己的休憩空间。

希岸品牌旗下包含三大梯度酒店——希岸Deluxe酒店、希岸酒店、希岸•轻雅酒店。已开业120家店,签约360家店,覆盖全国28个省市,98座城市。在这不断拓展的过程中,核心城市的投资回报周期为2-4年,2017年核心发展城市RePAR382元,开房率93.6%,会员入住率78%,整体中央预订率70%。在OTA的服务点评分数持续保持4.9分(5.0为满分),位于中国中高端酒店第一阵营。【详情】

希岸酒店

喆啡酒店

喆啡酒店是一家以咖啡馆文化为主题的精品酒店,其独特的商业模式:Coffetel=Café+Hotel+Galleria(生活平台),也就是,集咖啡、酒店等有关生活社交平台于一体。以“醇享生活”为价值主张,将以往租金最高、空间最大、坪效最低的大堂打造为一个标准的品牌咖啡馆-喆啡馆。

2017年核心发展城市RePAR387元,开房率95%,会员入住率75%,整体中央预订率85%。其中在OTA的服务点评分数持续保持4.9分以上(5.0为满分)。喆啡酒店自2013年7月入市后5年时间内将实现开业250家店,签约500家店以上,覆盖全国30个省市,122座城市。在这不断拓展的过程中,核心城市的投资回报周期为2-4年。【详情】

喆啡酒店

麗枫酒店

在“多一点自在”的核心文化圈层下,麗枫淬炼出品牌特有的价值主张——自然自在。麗枫秉承:自然,随心的生活态度,让一切张弛有度,自然自在。在人与自然的美妙平衡下,在自然元素的磁场里愉悦自己,释放自己,自然自得,尽情追求自在人生!

麗枫酒店创立于2013年,至今仅5年时间内,已成为全国开业门店超380家,签约数超720个,服务消费者超过1000万人次的酒店品牌。麗枫酒店2018年计划将全面布局大中华区,累计签约800家,开业500家。截止到2018年5月,麗枫代表性分店分布在全国一线及重点城市的分店数已达到近100家,占总分店数近1/3,综合网评达到4.8分,顾客满意度高达99.5%,超过1000万向往自在人生的旅人在麗枫获得了一个随心随意的旅途居住空间。【详情】

麗枫酒店

ZMAX潮漫酒店

ZMAX潮漫酒店是铂涛集团旗下的亚洲时尚生活社交品牌。ZMAX HOTELS潮漫酒店,时尚社交酒店的代名词,集美酒、时尚、艺术、音乐、智能于一身。ZMAX潮漫酒店的价值特性主张“率性、乐活”,丰富顾客的入店体验,无论在大堂、酒廊、客房都能体验到不止一面的活力。别具特色的酒廊和前台的结合提供全球知名酒庄甄选的葡萄酒、特调鸡尾酒,智能客房呈现的多功能设计,让顾客体验科技感的个性化服务。ZMAX潮漫酒店不仅仅是一个社交互动氛围的多元体验空间,也能让志同道合的人,分享彼此有趣的故事,在这里充电、休憩、得到心灵上的放松。出行不只一面,Colorful Living!

目前ZMAX潮漫酒店遍布广州、成都、重庆、南京、哈尔滨、西宁、海外斯里兰卡等多个城市, ZMAX潮漫酒店会员增长率为220%,客人重复入住率为55%,一线城市RePAR同比增长率高达142%,多元体验消费为酒店带来客房营业收入外10%的创收。【详情】

ZMAX潮漫酒店
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