嘉德商用产业计划 提高中国总资产值至40%

联合早报   2010-07-30 14:23
核心提示:CMA总裁林明志昨天接受媒体访问时透露,集团的总资产值比例,目前为新加坡市场50%、中国市场30%、马来西亚及其他海外市场20%。集团已进军中国33个城市,希望开发更多项目,将比例提高到40%,新加坡则减少至40%。

  嘉德商用产业(简称CMA)重视海外市场,计划将中国市场所占总资产值的比例,从目前的30%调高到40%。

  CMA总裁林明志昨天接受媒体访问时透露,集团的总资产值比例,目前为新加坡市场50%、中国市场30%、马来西亚及其他海外市场20%。集团已进军中国33个城市,希望开发更多项目,将比例提高到40%,新加坡则减少至40%。

  林明志表示,中国政府减少对出口的依赖、刺激国内消费的政策,对集团非常有利;因为集团旗下的购物商场多走中档路线,设有超市及多元化商店,更能符合一般老百姓的需求。

  集团在中国发展项目的估价,平均每平方英尺200元。林明志表示,尽管和新加坡的每平方英尺1000元还有一段差距,但要增加一倍以上并不困难,如上海“来福士”(Raffles City)的估价已达每平方英尺700元。

  林明志透露,目前集团已接获许多省市政府的邀请,到当地建设购物商场,但须慎重评估可能面对的风险。集团最新开发的是在成都的两个项目,也有意进军南京和沈阳。

  除了中国之外,马国是集团另一重点开发市场。集团以“嘉德商用马来西亚产业信托”(简称CMMT)在马国上市,起始资产组合为槟城的合您广场(Gurney Plaza)、雪兰莪州的绿野购物中心(The Mines)和吉隆坡的金河广场(Sungei Wang Plaza)。

  林明志表示,集团的机构投资者只有一两位来自马国,CMMT却能吸引到70%的当地投资者,成功为集团开拓资金来源。

  投资马国的另一个原因,是马国许多购物商场隶属个别投资者,缺乏完全系统和管理,因此仍有许多进步空间。

  此外,集团本身拥有许多来自马国的人才,这些曾在新加坡和中国担任要职的高层,部分有回到马国的意愿,在当地也更能发挥所长。

{{num}} 全部展开
0

好文章,支持一下!

0

好文章,收藏起来!

本文转载来自:联合早报,不代表赢商网观点,如需转载请联系原作者。如涉及版权问题请联系赢商网,电话:020-37128209;邮箱:news@winshang.com
参与评论
未登录
你可能感兴趣
添加到收藏夹
×
×扫描分享到微信