蓝光和骏季斌：注重川内二级城市旅游商业地产

　　新浪财经8月8日消息，四川蓝光和骏实业股份有限公司总裁季斌今日在新浪财经对话表示：“未来蓝光和骏地产在四川将注重二级城市中旅游文化资源大市的旅游地产板块的运作开发。”

　　在谈及四川城市发展与房地产开发的问题，作为目前四川本土最大的房地产企业四川蓝光和骏实业股份有限公司总裁季斌认为：“蓝光和骏地产作为本土企业，与四川具有天然的情感；立足本土发展，既是我们的社会责任和价值的驱使，又是我们的优势依托；我们熟悉本地市场，有能力整合各方面的资源开发相关项目来推动区域城市发展。”

　　他谈到，四川房地产主要涉及到两个层面，一是成都地区的房地产；二是四川二级城市的房地产。

　　“成都作为西部未来特大中心城市、城乡统筹综合配套改革实验区和世界现代田园城市，城市化加速将不可逆转，国际化程度不断加深，具有巨大的活力和不可估量的前景。”

　　“再加上成都天然的宜居环境和生活成本低的优势；吸引诸如周边六省市和北上广深等一二线城市居民纷纷居家置业；这说明成都地区房地产市场仍是未来极具深入开发的价值和潜力，我们将给予注重长期投资开发。”

　　同时季斌认为，目前四川二级城市房地产虽然在发展理念和发展层次离成都还具有很大的差距；但是四川二级城市发展速度快，起点高，城市规划水准高；政策条件好，具备人力资源优势，可以整合利用的资源很多，具有后发优势；可以促成未来二级城市房地产快速发展的条件。

　　此次C21四川城市发展市长峰会一个重要话题：四川未来发展依托成都平原城市群、川南城市群、川东北城市群和攀西城市群四大城市群来推动。

　　谈到的城市群发展模式与房地产的关系，季斌认为，四川城市群的发展的模式确实孕育着无限的机遇。城市群发展本身也是一种城市化的过程，城市化意味着城市新增人口对住房具有刚性需求；城市群发展则需要注重对城市功能的研究，积累经验，规划打造区域精品城市，进行房地产开发和市场运作，进而满足不同层次人们的住房需求；同时房地产开发的过程本身也是集中优势，整合资源，推动城市化的过程。

　　目前蓝光和骏地产已经在南充、峨眉山等二级城市开发精品房地产项目；据季斌介绍，未来蓝光和骏地产在四川将重点加快二级城市中旅游文化资源丰富大市的旅游地产项目的精品运作开发。

　　此外，季斌认为，随着城市经济的发展，房价稳中有升是未来的基本趋势。(王永飞 发自成都)