石家庄金正·海悦天地—世界级游乐购物圈

　　 打造一个世界级的游乐购物圈，美国威尼斯人酒店用了10年，澳门威尼斯人酒店用了3年今天，海悦天地正朝着这个目标前进！

　　 世界娱乐之都，为何成为奇迹？游乐商业模式，何以撼动中国？

金正·海悦天地效果图

　　 世界娱乐之都，为何成为奇迹？

　　 西南距洛杉矶466公里，年客流量逾3890万的“世界娱乐之都”

　　 拉斯维加斯地处美国内华达州西部，西南距洛杉矶466公里。这里人烟稀少、气候干燥，曾经只是一片生长着牛马食用杂草的贫瘠之地。1931年，这个风华绝代的城市迅速崛起， 这座293.6平方公里的现代化沙漠城市，以庞大的旅游、购物、度假产业为中心，每年吸引着来自全国各地的3890万游客，是为世界知名的度假圣地之一。

　　 1999年，另一个奇迹的出现却彻底颠覆了这座城市的未来。这就是“水城”威尼斯人酒店。拉斯维加斯威尼斯人酒店建成于1999年4月，占地63英亩，由拉斯维加斯金沙集团斥资20亿美元建造。据说，金沙集团董事会主席萧登·艾德森先生在与夫人在威尼斯度蜜月时，突然萌起一个心愿，就是要建造一座令人惊叹的全新度假胜地。灵感由此而发，威尼斯人酒店充分展现了美轮美奂的水城威尼斯风光，叹息桥，圣马可广场、钟楼、还有刚朵拉……威尼斯的一切，都在这里可以看到。特别是布置在二楼的运河，蜿蜒的水巷、流动的清波、充满威尼斯情调的拱桥、石板路及每20分钟变化一次的人造天空，着实令人唏嘘不已。这座令人流连忘返的建筑，因其庞大的旅游、购物、度假产业而久负盛名，吸引着拉斯维加斯75%以上的城市观光者慕名而来。

　　 126座豪华酒店，60%以上的财政收入，10年间一座城市脱胎换骨

　　 直到威尼斯人酒店的出现，拉斯维加斯的旅游度假产业竟一发不可收拾，相继出现的曼得勒贝大酒店，以10英亩人造海滩再现夏威夷海岸风光；凯撒皇宫大酒店，以古罗马帝国为蓝本，并引入最大的购物中心Forum Shops，将游乐购物功能进一步多元化；米高梅大酒店，内有5个全年开放的泳池和3个温泉健身池，并经常举办高端的体育竞技与艺术表演，被誉为“娱乐的都市”。

　　 这些现代娱乐化酒店的相继建成，一场由威尼斯人酒店引发的娱乐产业变革使拉斯维加斯10年之间脱胎换骨，旅游度假收入一跃成为主导产业，占据着整体财政收入的60%以上。每年来拉斯维加斯旅游的3890万旅客中，来购物和享受美食的占了大多数，拉斯维加斯从一座“罪恶之城”变为一个真正有血有肉、活色生香的世界游乐场。世界娱乐之都，奇迹由此诞生！ 

　　    游乐商业模式，何以撼动中国？

　　 多方取证，瞄准澳门“多天市场”，开发游乐处女地

　　 随着1999年拉斯维加斯威尼斯人酒店的开幕，它的完美设施与建筑风格已成为当代传奇。2007年，艾德森先生又以同样的方式令澳门焕然一新，这一切改变将在路氹金光大道上演。

　　  威尼斯人度假村酒店由美国拉斯维加斯金沙集团耗资兴建，该集团董事会主席兼行政总裁萧登·艾德森接受人民网记者专访时透露，这是一块至今尚未开发的领域。过去来澳门旅游的人，绝大多数只在澳门停留一个晚上，故称澳门旅游市场为“一天市场”。威尼斯人度假村酒店瞄准的是澳门“多天市场”，在不久的将来，全世界都知道这里就是亚洲的拉斯维加斯，以享誉全球的拉斯维加斯威尼斯酒店作蓝本，它将为区内提供数一数二的娱乐、会议及酒店设施。

　　 投资30亿美元，填海造城，三年再造一座“威尼斯”

　　 澳门威尼斯人度假村-酒店借鉴美国拉斯维加斯威尼斯人大酒店的理念，以意大利水都威尼斯为主题，酒店内充满威尼斯特色拱桥、小运河及石板路，充满威尼斯人浪漫狂放、享受生活之异国风情，并集合博彩、娱乐、休闲、购物和商务等多种功能于一体，拥有世界一流的设施，其规模更是拉斯维加斯的两倍，其中包括超过六十平方米的豪华客房、近十万平方米并汇集世界名牌的大运河购物区、水疗中心，以及太阳马戏团等。

　　 这不仅将威尼斯的高贵典雅和澳门的活力精髓完美地融合，更将拉斯维加斯的传奇延展至亚洲。

　　 每天逾6万客群，将游人停留时间延长至3天以上，游乐模式撼动中国

　　  随着威尼斯人度假村酒店的开张，将澳门打造成全球数一数二的旅游圣地。2007年8月28日开业当晚，就有 7万6千名客人莅临澳门威尼斯人，平均每天的到访量逾越6万人次，并提供数千个就业机会。

　　 分析家认为艾德森扩大在澳门的旅游观光业是明智之举。拉斯维加斯金沙集团总裁威德纳说，威尼斯人酒店将吸引本来不去澳门的人，将游人在澳门的停留的时间从1.2天延长到3天以上。凭借港澳临近的优势，威尼斯人酒店的诞生，不仅推动了港澳一体化的进程，更形成了中国珠三角区域一个的世界级游乐购物圈。

　　    2010年，石家庄也要打造一个世界级游乐购物圈

　　 环渤海的游乐购物中心一定出现在石家庄

　　 改变一个城市的未来，需要契机！

　　 珠三角、长三角、环渤海是中国区域经济最发达的地区。俯瞰中国版图，我们可以看到，港澳游乐购物圈在珠三角，以世博为契机迅速席卷全球的世博游乐购物圈在长三角，那么，在环渤海经济圈内，世界级的游乐购物圈在哪里？

　　 建设一个强大的城市群经济圈，提升核心城市的自主地位，将成为赢得激烈国际竞争的关键所在。石家庄，作为京津冀都市圈中的重要一员，在这场激烈的城市竞争中抓住机遇，以城市“三年大变样”为契机，改变城市经济架构，提升城市魅力，以庞大旅游、购物、度假产业为中心的长远规划呈现眼前，打造环渤海区域乃至影响世界的游乐主导型购物商贸圈，时不我待！石家庄要以庞大旅游、购物、度假产业为中心，带动整个区域的发展，就必须正视这个尖锐的问题，并以绝对超前的规划赢得区域未来市场。

　　 石家庄正在打造一个世界级游乐购物圈

　　 历经4年求证，3次赴美国迪士尼、法国拉德芳斯、加拿大爱德蒙顿深入考察，并亲自接洽澳门威尼斯人酒店，探寻游乐购物综合体的运营发展，2010年，一座由政府推动，金正地产联手澳门威尼斯人集团打造的大型游乐购物综合体——金正·海悦天地诞生于此。

　　 金正·海悦天地总建筑面积达33万㎡，由石家庄金正房地产开发有限公司斥资16亿元倾情打造，建成后澳门威尼斯人原班团队全程营运管理。项目引入国际顶级地产开发模式——HOPSCA（豪布斯卡），由3栋LOFT行政公馆，2栋EOD花园写字楼，1栋海悦国际俱乐部、15万㎡威尼斯购物公园构成，吸纳城市中商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文化娱乐等城市生活功能为一体，于市中心缔造一个巨大的商业王国。

　　 海悦天地突破传统商业静态死板的购物模式，引入威尼斯人游乐购物的商业模式，项目四层建造华北首条180米威尼斯风情水街，沿河350家精品名店与叹息桥，圣马可广场、钟楼、贡朵拉融为一体，威尼斯风情随处可见。与此同时，海悦天地在负一层引入动力小火车，8大主题车站，7大主题广场，800米动力小火车线路，利用动感艺术游憩模式和动感艺术景观设计，用旅游与游乐带动购物，在原本静态的项目中，引入鲜活的、互动的、动态的主观感受，赋予购物以生命活力、活泼健康的意味，打造出旅游与游乐的新商业形态，并将大型会展服务、豪华酒店服务融为一体，形成立足华北，辐射全球世界级游乐购物圈。