苏州、昆山等四城市世茂广场联动招商大会

　　深耕长三角  放眼全中国

　　——苏州、昆山、常熟、徐州四城市世茂广场联动招商大会

　　   据悉，2010年 8月19日上海世茂股份（600823.SH）有限公司（以下简称“世茂股份”）于苏州举办了“苏州、昆山、常熟、徐州四城市世茂广场联合招商大会暨商业地产项目推介会”。

　　世茂股份总裁许薇薇女士、商业管理公司总经理贾涛先生等高层领导出席了此次招商大会。

　　战略前瞻，得天独厚

　　因地制宜  创新多元化主题商业

　　  世茂广场不强调定位式复制，而是十分讲究“因地制宜”，每个项目均以周边客户的需求为定位，打造精致商业。“世茂广场”主要涵盖了大型购物中心、主题商业街、专业店、OUTLETS折扣店、儿童体验生活馆等各类多元化主题商业，打造以“家庭、娱乐、体验”为核心的功能性商业中心。如此次推出的昆山世茂广场一期，建成后将会成为汇集世茂国际影城、国美电器、真冰溜冰场、儿童主题公园、量贩KTV、神采飞扬娱乐城、特色餐饮为主力店的大型休闲娱乐体验中心；还有规划中的武汉项目，将要建成以4万平米大型室内嘉年华为中心的集旅游、娱乐、度假、休闲、会议为一体的主题商业地产。 所以世茂广场不仅会引进众多国内外知名品牌，更注重带给消费者同步国际潮流、追求时尚、动感活力的都市生活方式和娱乐体验。让繁忙的都市人在购物休闲时真正回归自我、充分拥有时尚、灵感的生活方式以及优雅的精神享受。

　　签约优质品牌    乐享都市新生活

　　  参与本次招商大会的知名企业已达240余家，涉及几十个行业，世茂国际影城，国美电器、神采飞扬、孩子王、星巴克咖啡、麦当劳、肯德基、屈臣氏、DQ冰激凌、味千拉面、量贩式KTV、电玩、流行服饰、真冰溜冰场等众多国内外知名商家。此次招商大会现场同时举行了苏州、昆山主力店的签约仪式，可以预见，不久的将来四城市的世茂广场将成为城市商业新地标，带来都市生活的新体验。

　　专业管理团队  打造精品商业地标

　　2010年世茂广场长三角战略启动

　　  世茂股份（600823.SH）历经2009年资产重组后，将企业重心转移至开发及经营商业地产项目，截止到目前已发展为商业地产开发、世茂广场、世茂百货和世茂影院四个核心业务板块。特别是随着2010年5月1日绍兴世茂广场的盛大开业，世茂广场2010年战略启动正式拉开了序幕。绍兴的成功经验将推广到世茂广场的其他项目，并结合当地的城市现状，将用丰富的业态组合和完美的建筑为每个城市量身打造出自己的商业新名片。

　　  2010年底苏州、昆山、常熟、徐州 “世茂广场”将陆续开业。我们相信，即将闪亮登场的四城市世茂广场必定会对所在城市的人文魅力、商业格局、城市发展带来前所未有的崭新变革，成就一个全新的现代化商业化时代。从而影响整个长三角地区的商业格局，为长三角地区的经济长廊注入新的活力。

　　参考资料：

　　世茂广场——乐享都市新生活

　　世茂股份中国最具规模的商业地产上市企业

　　  世茂集团，是以房地产开发为主的国际化企业集群。现已经发展成为以“世茂房地产(0813.HK)” 及“世茂股份(600823.SH)”两家控股上市公司为核心的大型企业集团。2009年5月，世茂股份(600823.SH)完成资产重组后将战略重心转移到商业地产领域，专门负责世茂系的商业地产开发和经营。目前已形成商业地产开发、世茂广场、世茂百货和世茂影院四个核心业务板块。截至2010年中期，世茂股份的总资产已超过200亿元。

　　多元化主题商业  乐享都市新生活

　　  世茂广场作为世茂股份的核心主业之一，定位为中高档的主题商业，汇聚了世界顶级时尚、娱乐与服务品牌，世茂百货、世茂国际影城、国际名品店、超市、美食、流行服饰、娱乐休闲的综合性业态组合。“世茂广场”主要涵盖了大型购物中心、主题商业街、专业市场、OUTLET折扣店、儿童体验生活馆等各类多元化主题商业。每个项目均以周边客户的需求为定位，打造精致商业。

　　签约优质品牌 启动战略合作

　　  截至目前已有300多家国内外知名品牌商家与世茂广场结成了战略联盟，如卡地亚、大卫杜夫、都彭、范思哲、ASOBIO 、it、Cerruti 1881等众多时尚品牌；星巴克、麦当劳、肯德基、必胜客、味千拉面、DQ冰激凌等众多家国内外知名餐饮商家；世茂百货、国美电器、大润发、欧尚、百安居、迪卡侬等国际大型连锁主力店；

　　2010年世茂广场战略启动

　　    随着2010年5月1日绍兴世茂广场的盛大开业以及2010年底苏州、昆山、常熟等地的世茂广场的陆续开业，标志着世茂广场全国战略的正式启动。世茂广场已在中国内地十多个城市，包括上海、杭州、厦门、济南、武汉、绍兴、苏州、徐州、常州、昆山、常熟、嘉兴等，开发了二十多个发展至不同阶段的世茂广场项目，总面积超过700万平米的规划开发土地储备。

　　未来，“世茂广场”将以创新、前瞻的商业地产开发经营理念，坚持专业化发展战略，凭借雄厚的资金实力、充足的土地储备以及资深的专业团队等竞争优势，创建精品商业。

　　苏州世茂广场  —— 全业态铂金规划，城市级商业中心

　　  苏州世茂广场位于苏州古城区沧浪新城宝带西路，是沧浪新城最大的购物中心项目，商业覆盖苏州古城城南、吴中板块、越溪板块、新区板块。一期“世茂运河城”商业占地25442平方米，总建筑面积104693.24平方米，将于2010年12月开业，目前进驻主力店有大润发、世茂国际影城等知名主力店；二期商业建筑面积约35万平方米，建成后整个广场将成为苏州城南最大的现代化购物中心。

　　  项目位于苏州五大新城之一的沧浪新城，位于苏州西南部，北依古城，南临石湖。西南与国际教育园区为邻，优越的地理位置环境。独特的文化背景，天然的生态屏障，是苏州大运河内的一块风水宝地，该区域秉承苏州居民居南不居北的观念，商圈覆盖约50万人，具有区域入住率高，消费力强的特点。项目交通便利，紧邻苏州南环高架，友新高架，轨道3号线在中心商业广场设站。步行至轨道2号线出入口仅需10分钟。

　　苏州世茂广场，为您呈现一个运河畔的新苏州

　　昆山世茂广场  打造HOPSCA全新生活空间

　　  昆山世茂广场是上海世茂股份（600823.SH）配合昆山市政府东扩规划倾力打造的重点项目，地处国家级昆山经济技术区前进东路与东城大道交汇处，距城市中心（市政府）15分钟车程，距沪宁高速路陆家出口5分钟车程，西邻开发区管委会大楼，与北面的科技大厦隔路相望，是集超市、百货、餐饮、影院、KTV、电玩等消费形态为一体的大型城市时尚消费综合体，周边三一重工、龙腾光电、微盟电子等大型企业及世茂东壹号（82万方）、珠江御景（62万方）、阳光水世界（35万方）、和兴东城、中航城、东方罗马、国际公馆、兵希园、夏驾园、晨曦园、蓬曦园等大规模社区环绕，即将成为昆山城区连接上海、太仓、花桥、陆家的商业枢纽，是昆山城市东部的首席商业地标。

　　  昆山世茂广场总建筑面积30万平方米，一期单体SHOPPING  MALL已于2009年落成，将于2010年12月份正式开业，此部分业态由世茂股份（600823.SH）产权自持，对招商及今后的运营做统一规划，目前世茂国际影院、高品质娱乐会所、量贩KTV、中国移动、电玩、各品类餐饮已签署投资意向书，其它业态项目正在火热招商中。

　　常熟CBD中央商务区的崛起

　　  常熟世茂广场是世茂集团投资近70亿人民币打造的，也是常熟有史以来投资额最大的地产项目。整个项目总建筑面积约175万平方米，商业建筑面积高达110万平方米。位于常熟城市规划中心城区的东北部，整个项目北起长江路，南到昭文路，东起香山北路，西至泰山路。项目距常熟市政府约为1公里，距古城区2公里。距常熟招商城3公里，项目建成后将成为常熟市新的城市生活中心。

　　徐州世茂广场

　　  徐州世茂广场项目位徐州老城区与徐州新区之间，京沪铁路和陇海铁路交汇之处，隶属徐州市云龙区，紧邻汉文化景区、黄河故道。项目占地面积约为75.96万平方米，总建筑面积约115.5万平方米，该商业项目总建筑面积近20万平方米, 该项目将建设成为集文化、旅游、休闲娱乐、商业与居住等设施于一体的具备复合功能的商业综合体，是国内首个历史与现代融合，以汉文化为主题特色商业街具有文化底蕴的全方位、一站式购物中心。

　　绍兴世茂广场

　　  绍兴世茂广场，总建筑面积约18.8万平方米，是绍兴第一个真正意义上的城市生活新中心。在绍兴，世茂广场给这座具有2500年悠久历史的古城带来了更多的选择和改变：选择更为广泛的消费、休闲、娱乐方式，改变已有的生活节奏，给城市人带来更多的时尚与便捷。

　　绍兴世茂广场共拥有500多个知名品牌，23大主力商家。其中百盛百货旗下囊括超过300余国内外知名品牌。另外还有包括法国欧尚超市、世茂国际影城、香港普乐迪KTV、大卫杜夫、都彭、范思哲、星巴克、月星家得乐等国内外时尚品牌，可谓名品云集。丰富的业态组合不仅满足不同年龄、不同品味的各种消费群体所需，更让城市人真正感受到一站式购物的便捷和舒适

　　 世茂股份拥有一支复合型人才构成的专业化商业运营管理团队，搭建了熟练操作品牌营造、现场营运、策划推广、环境美陈、招商管理、工程技术、物业管理、人力资源等多方面专业管理队伍。管理团队以“共享目标、技能互补、任务互依、充分沟通”为宗旨，不断提升服务品质和服务功能。如新近开业的绍兴世茂广场，自5月1日开业至7月底，已举办了近25场活动，平均每周都有2—3场现场活动。其中与当地政府成功配合举办了“第六届世界合唱比赛”；与当地媒体联手举办了“绍兴时尚音乐节”“万人相亲大会”等；与知名商家联合举办了如“Mini Cooper”宝马车身彩绘展、婚纱婚庆展等，这种通过多业态、多业种、多功能、多方位吸引客流的推广方式，来创造需求，来实现商场经营者与消费者的双赢。世茂股份商业管理团队将以国际标准，卓越品质，打造精致商业新地标。  随着2010年5月24日国务院正式批准实施长三角区域规划，进一步提升长江三角洲地区的整体实力，建设具有国际竞争力的世界级城市群的重大决策部署后，使长三角在全国乃至全球的经济战略方面都具备了举足轻重的市场地位。长三角世界级城市群是中国最大的城市群，以上海市为中心，包含浙江的杭州、嘉兴、湖州、绍兴、宁波、舟山等，江苏的南京、扬州、常州、泰州、镇江、无锡、南通、苏州等城市。据专家的估算，到2020年，长三角的服务业就应该超过7万亿元的规模。具有战略前瞻性的世茂股份（600823.SH）在长三角地区的商业土地规划已达到近500万平方米，涵盖了上海、徐州、南京、常熟、苏州、昆山、嘉兴、绍兴、杭州、无锡等十余个发展至不同阶段的商业地产项目。而此次推出的“苏州、昆山、常熟、徐州”四城市的世茂广场恰恰是位于长三角的核心区域，其商业面积将达到220万平方米，如此体量的商业潜力及承载的巨大投资价值更加是万众瞩目。