8月31日晚间，汤臣集团公布其2010年中期业绩数据。截至2010年6月30日，汤臣集团实现经营收益总额9.08亿港元，股东应占除税后综合溢利约1.84亿港元，每股基本盈利13.63港仙。
公告指出，倘撇除投资物业公平值之变动，汤臣集团经营溢利约为4.55亿港元，较09年4835万港元大幅增长。汤臣称，此乃归因集团经营收益总额大幅飙升，尤其是集团位于上海项目汤臣一品销售收益所致。
回顾期内，汤臣集团毛利增至约5.83亿港元。此外，集团于上半年应占其私营公司及合营企业之溢利约为670万港元。董事局不建议派付中期股息。
汤臣表示，上海房地产业的营运成为上半年集团主要溢利来源。回顾期内，上海物业发展及投资业务产生总收入约为7.46亿港元，占集团经营收益总额约82%。
其中，汤臣一品在业绩期内确认销售及租赁收入为6.67亿港元，占汤臣集团收益总额约73%。而截至目前，汤臣一品录得合约销售9.24亿港元。
汤臣称，物业发展及销售为集团最大溢利贡献者，带来约3.98亿港元溢利；物业投资则是第二溢利来源，稳定的经常性租金及管理费收入为集团带来约2842万港元溢利；证券买卖业务则是第三溢利来源，获得经营溢利约1150万港元。此外，集团同期从其长期股本投资收取股息约2495万港元。
公告披露，回顾期内，集团消闲业务经营业绩有所改善，获得经营溢利约25万港元。上半年集团亦应占其酒店业务溢利约420万港元。 但工业业务在回顾期内却亏损约62万港元。
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