9月8日,目前为止江门市面积最大的“三旧”改造项目——白石村“三旧”改造,以及水南六里旧村改造项目正式启动。
据了解,两个“三旧”改造项目均以房地产开发为主,未来预计投资总额近100亿元人民币。
其中,白石村“三旧”改造项目位于丰乐路以东、东明里以南、甘棠路以西、迎宾路以北,改造范围共1215.4亩,为面积最大的项目,涉及拆迁安置村民共1532户。该项目由白石股份合作经济联合社投入约80亿元自行改造,划分三期实施,约8年时间完成整体改造建设。首期改造投资约25亿元,先进行鳌江村、长庚村、联合村、群众村等安置区的安置楼建设,安置村民后再进行村民住宅清拆。
水南六里旧村改造项目,位于港口一路以东、江华二路以西,南起东华一路、北至炮台南路,改造范围共122亩,涉及拆迁安置村民486户。该项目由水南经联社融资逾12亿元进行自主改造,计划分两期实施,用5年时间完成整体改造,首期建设8.9万平方米的商住房。
据悉,江门市今年计划改造8835亩,计划投资169亿元,并用3年时间完善“三旧”改造中涉及的各类历史用地手续工作,到2012年基本完成城市核心区内的“三旧”改造项目。
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今年4月份,我市决定在全市启动旧城改造提升工作,目前6个商圈全部完工,4个商圈正在进行前期工作,计划明年开工。
北侧地块拟建19栋22层至31层不等的住宅,部分住宅之间的裙楼为商业。此外,还新建一栋独立的5层高综合商务服务中心。
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7月13日,江门挂牌3宗商住地,总面积9.6万㎡,最高计容建筑面积35.22万㎡。3宗地总起价13.8亿,均设有最高限制地价。
6月5日,江门8.81亿挂牌蓬江5.7万㎡商住地,最高限制地价为10.81亿。宗地计容总建面5.7万㎡-15.69万㎡,其中商业商务建面≤3.14㎡。