南昌城区实施新基准地价 商业用地最高8100元/㎡

　　11月10日，南昌市下发了《关于公布实施南昌市城区基准地价更新成果的通知》，南昌城区开始正式实施新的基准地价。在新的标准地价中，商业用地的最高标准为8100元/平方米，住宅用地最高限定为4231元/平方米。(商业、住宅用地设定容积率为2.3)

　　本次更新的基准地价中，商业用地共分为七级，主要分布为东湖区，西湖区的中心地段。住宅用地也分为七级，大部分位于抚河东岸，少量分布在洪城大市场周围。

　　据南昌市国土局工作人员介绍，基准地价是在某一估价时点下的土地使用权价格，它只能反映某一估价时点下的城市地价水平。随着南昌市城市基础设施配套状况、城市总体规划、城市土地供需关系不断发生变化，南昌市一直以来会对城市基准地价进行阶段性的更新。