广州数十商业项目将推出 掀起外来百货第二轮开店潮

　　日前，万千百货广州店正式开业，这是近十年来首次叩开广州大门的大型百货商家。业内人士指出，借助亚运契机，数十个大型商业项目将陆续推出，广州商业迈入黄金发展期，外来百货也将掀起第二轮开店潮。

　　今年以来，广州15个大型购物中心在亚运前后陆续开业，总商业面积达125万平方米，为外来百货扩张提供了基础条件。万达集团旗下的万千百货，就是与其兄弟万达广场一起进入广州的。这家百货可谓是国内百货业的后起之秀，目前在国内共有26家门店，今年开店数就达到15家。

　　除了万千百货，英国玛莎已确定明年初进驻广州太古汇，泰国中央百货也有意向进驻番禺圣鑫购物中心。记者还了解到，银泰百货、百盛、伊斯丹百货、新光三越、华东百货等百货公司，都向广州抛出了橄榄枝。王府井百货也与多个物业接触，将在广州再开第二店。

　　虽然在上世纪90年代末，广州也曾有过一轮外来百货投资潮，但是胜少败多，仟村百货、百盛、北京赛特等多家中外资百货纷纷在广州折戟，来自北京的华联商厦曾坐困中旅商业广场，在股权转让、多次转型后，最终以BHG家庭百货艰难立足。唯有王府井付出了8年沉重的代价后才站稳广州市场。

　　不过，多位业内人士对于新一轮外来百货投资潮的前景却抱着较为乐观的态度。

　　广东省流通业商会执行会长黄文杰表示，与90年代末的外来百货投资潮不同，目前广州的商业环境，更有利于外来百货的发展。“十年前，广州人口结构是以本地人占主要比例，而广州人消费习惯是务实不追求名牌，重吃不重穿，这种特殊的消费方式让外来百货很不习惯。但是，近十年来，广州外来人口的比例不断增大。不仅如此，广州本土商家渐渐意识到商业是共荣的，政府也更重视商业网点布局的合理发展，这都为外来百货提供了好的营商环境。”

　　不过，对于外来百货在广州的发展，广州资深百货业人士建议，除了要本土化，更重要的是要做出自己的特色。

　　对于本土百货，面对新一轮的外来百货的进攻，黄文杰认为，应该加强客户关系的维护，也要着力引入挖掘新的品牌，加强和创新管理方式。另一方面，不能只看着别人抢占自己的市场，也要主动出击，走出去挖掘有潜力的市场。