中国人民财产保险股份有限公司于12月29日晚间公告称,公司将与母公司中国人民保险集团股份有限公司组成联合意向受让方,斥资人民币32.88亿元收购北京西长安街八十八号发展有限公司全部股权与债权。
公告显示,此次收购,中国财险将出资10亿元人民币,购入北京西长安街八十八号发展有限公司30.41%的股权。
而其母公司中国人民保险集团及其附属人保寿险、人保健康、人保资产及人保投控四家公司,分别拟资约3300万元、15亿元、5亿元、1亿元和约1.55亿元,分别受让该项目公司1.00%、45.62%、15.21%、3.04%和4.72%的股权。同时,人保集团还拟出资约4.56亿元受让标的公司的债权。
公告显示,北京西长安街八十八号发展有限公司注册资本约5亿元,由独立第三方华融基础和西单商业分别持有87.5%和12.5%的股权。该项目公司的产权已在北京产权交易所公开征集意向受让方。北京西长安街八十八号发展有限公司营业范围主要包括在规划范围内开发、建设、出租、出售开发建设的办公用房,批发、零售用商业设施及其物业管理等,其核心资产为位于中国北京市西长安街八十八号的建筑物,即首都时代广场项目,其建筑面积约12.2031万平方米,目前用作写字楼和商业用途。
北京西长安街八十八号发展有限公司经审计的净资产为4.86亿元,总资产和净资产分别约为39.91亿元和32.88亿元。以2010年7月31日为基准日的评估报告,中国北京市西长安街八十八号物业资产的评估价值为38.66亿元。而挂牌转让方对项目公司的长期债权合计约4.56亿元,其中包括华融基础对项目公司的贷款本金约4.28亿元和西单商业对项目公司以前年度的贷款利息约2900万元。
5月29日,据上交所信息显示,奥园集团30亿元公司债券获受理,债券为小公募品种,期限为不超10年期(含10年期),利率未定,资金用于偿债。
5月28日,保利发展发布公告披露,公司于5月26日完成发行2020年度第四期中期票据,实际发行金额15亿元,发行期限3+N年,发行利率为3.18%。
旭辉集团公开发行2020年公司债券(第一期),本期发行规模不超过31.2亿元,品种一为5年期,利率3.8%,品种二为5年期,利率为4.5%。
万达商管拟发行2020年第二期中期票据,基础发行规模为10亿元,发行金额上限为20亿元,期限为三年,发行日为6月1日至2日,起息日为6月3日。
深交所5月27日信息披露,万科-国信证券购房尾款资产支持专项计划第十四期项目状态更新为“通过”,债券类别为ABS,拟发行金额11亿元。
5月27日,华发股份发布公告称,拟申请注册发行不超60亿元长期含权中期票据,发行期限为3+N或者5+N,资金用途主要为偿还公司存量融资等。
华润置地50亿元小公募债券获深交所受理,债券期限不超15年,采用固定利率形式,募集资金拟用于住房租赁项目及补充流动资金和偿还银行贷款。
深交所5月26日信息披露,大悦城控股20亿元小公募债项目状态更新为“已受理”。一季度,大悦城经营活动产生的现金流量净额为负25.38亿元。