1月12日,万科董事长王石在出席广州一个论坛时公开表示,万科2011年的销售额不能超过1400亿,换言之,今年万科的销售额增长率将控制在40%以内。
根据万科日前公布的销售数据,2010年,万科共实现销售金额1081.6亿元。成为全国首家实现千亿销售的房企。而在去年的12月2日,万科总裁郁亮给全集团两万多名员工发邮件,通告截止到12月2日为止,万科销售顺利达到千亿元。
王石对此相当满意:“年初预定的目标是850亿,后来达到千亿,第二三名房企600亿出头,与我们相差了近400亿元。”数据显示,紧随其后的保利地产和绿地集团2010年的销售额分别为660亿元和650亿元。
王石透露,2004年,当团队和财务总监提出千亿目标时,他的第一个反应是“荒谬,怎么可能?!”而当年,万科年销售额仅90多亿。
“万科过千亿,提醒我的不是快,而是要持续。”王石表示,“不要总担心被人超过,要是这样就完了,我们要借机会整理万科,我们一直在学习日本企业公司,希望万科可以成为类似日本战后的松下和丰田,产生出特有的质量文化。”
突破千亿之后的万科,开始剑指三千亿。王石早前曾透露,未来十年内,按照20%的复合增长率计算,万科的销售额将达到3000亿元。
王石表示,万科保持最保守估计的10%增长率,2020年成为3000亿房企是可望可及的事。较早前,他也曾经提出的2014年万科销售额将增长至2000亿。
内部文件显示,万科南方区域商业事业部重点项目包括福州仓前九里、广州永庆坊、深圳红树湾目、深圳南头古城、深圳自行车厂目、厦门云城项目
6月29日,万科发布两大公告,一是转让广州万溪50%股权,为广信资产包引入七家战略投资者,二是与深铁成立合资公司,重点合作开发TOD项目。
万科将坚持3年的城市配套服务商定位进一步迭代为城乡建设与生活服务商;面对城市更新中的大量红利,万科的网罗目标首先是在物流地产上。
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对于有媒体报道,过去7年,王石通过万科合伙人制度拿走了10个亿,万科高级副总裁谭华杰表示,这当然不是真的。
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