中粮3.4亿收购上海新梅太古城余下19.975%股权

观点地产   2011-03-14 11:08
核心提示:新兰房产主要开发位于上海市闸北区西藏北路曲阜路的太古城项目,该项目为旧城改造,目前主要规划为商业。

  3月11日,上海新梅发布公告,公司拟3.4亿元向中粮置业转让上海新兰19.975%股权。股权转让后,中粮置业将持上海新兰100%股权。

  此前资料显示,上海新兰房产注册资金为12亿元,上海新梅持股比例为19.975%,中粮置业投资有限公司持股比例为80.025%。该等股权转让事项完成后,上海新梅将不再持有新兰房产股权。

  公告称,新兰房产主要开发位于上海市闸北区西藏北路曲阜路的太古城项目,该项目为旧城改造,经过政府相关部门多次调整,目前主要规划为商业。

  新梅方面称,由于太古城项目动迁成本及进度均存在较大不确定因素,项目后续开发的资金回报情况和周期难以估计,同时该项目已不符合新梅的发展战略。经与中粮置业协商,19.975%的股权转让价格为人民币340,695,447.64元。

  去年11月27日,新兰房产再增资。中粮置业以现金方式对新兰房产增资人民币7.705亿元,其中新增注册资本6.7亿元,溢价1.005亿元转入新兰房产资本公积金,而上海新梅放弃增资。增资完成后,新兰房产的总股本为12亿元,其中公司、中粮置业分别持股19.975%、80.025%。

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