中国宝安拟9亿出售上海三项地产资产

　　3月24日晚间，中国宝安发布公告称，公司拟出售上海三家公司股权，总价约为9亿元。

　　公告显示，中国宝安宝安拟出售的上海三家公司，其中上海宝安大厦裙楼和写字楼可售面积约为2.26万平方米，上海宝安大酒店可售面积约为2.06万平方米，参照上海浦东新区东方路周边同类物业的售价为2万元/平方米左右，上述资产预估值为8.64亿元。三家公司总债务约为4.7亿元(其中欠本公司的款项约为4.5亿元)，参照市场估值，三家公司股权净值约为4.3亿元。

　　公告称，由于公司整体出售上述三家公司股权，标的金额较大，经过综合考虑市场因素和捆绑出售等影响，公司董事局决定不低于3.5亿元出售上海三家公司股权，加上收回上述三家公司对本公司的欠款，本公司实际回笼资金不低于8亿元。

　　该笔交易如果完成，将为宝安产生2亿元以上的收益。此前宝安公布的年报显示，公司2010年实现净利3.25亿元，同比增长28.41%。