5月11日,SOHO中国在香港召开年度股东大会,其财务总裁唐正茂于股东会后表示,公司年初至今的销售额超过20亿元人民币。
她透露,公司报告期内主要销售去年的货尾单位。而公司会于6月开始销售新项目,包括上海新购入的SOHO中山广场,而公司一向的销售高峰期为6、7月,故有信心全年能达到230亿的销售目标。
她补充,连同计算最近收购今年的第七个项目,公司的资金约接近200亿,有信心会完成全年150亿的收购目标,如遇到更多的收购对象,亦不排除有其他的集资计划。
对于SOHO中国近月积极收购上海的商业项目,SOHO中国董事长潘石屹表示,其认为北京及上海的服务业及金融业的发展空间仍大,而商业项目的租金回报率理想,故有信心投资于该等城市。
他表示,内地今日公布4月份的CPI为5.3%,相信中央为达到将通胀率控制于5%内的目标,将于今年继续推出更多宏观调控政策,当中上调利率及存款准备金率的可能性存在。
至于房地产市场走势方面,他认为,中央今年的重点政策为建造1000万套的保障房,故认为中央政府不会再推出针对压抑房地产的政策,而被问及保障房会否打击内地楼市,他指,自中央宣布兴建保障房的计划以来,只看到成交量的下跌,但楼价没有明显的下跌。
过去,老潘自带“明星效应”,让SOHO中国一直颇受业内关注。不过,相比起业绩,最近几月扑朔迷离的私有化事件显然更牵动市场神经。
海通国际发表报告指,SOHO中国昨日股价因有消息指黑石对其私有化一事正陷入停滞阶段而急挫26%。
据路透社消息称,黑石集团正与SOHO中国进行私有化谈判,而对于本次私有化,黑石给出的报价为每股6港元,交易价值40亿美元。
11月19日,北京丽泽SOHO开幕,项目占地1.1万㎡,总建面17万㎡。潘石屹出席现场,并就此前传言80亿清仓公司资产进行回复:以公司公告为准。
2012年,潘石屹开始转做“包租公”,7年过去,SOHO中国手里的物业资产几经甩卖后,最核心资产仅剩9处,公司营收也缩水至2018年的17.21亿。
上交所6月23日披露,中山-正荣财富中心资产支持专项计划资产支持证券的项目状态显示为“已受理”,品种为ABS,拟发行金额6.01亿元。
万达商管1宗50亿元中期票据获准注册,可分期发行,注册额度自通知书落款之日起2年内有效。万达商管曾披露,该笔中票拟用于置换已发行债务。