融侨集团澄清破产质疑 与金辉集团分手或因“理念不合”

2011年05月19日02:39 来自:每日经济新闻
核心提示:5月14日,福建融侨集团刊登“清算公告”称,福建融侨房地产有限公司经股东会决议,决定终止本企业的经营活动。由于融侨地产拥有很高知名度,一位网友在其微博上发表“融侨房地产破产了吗?刚看到5月14日福州晚报上的清算公告”的疑问,并附上上述“清算公告”,一时引发多方关注。

  每经记者徐学成发自广州

  一则“清算公告”引出的网友关于“融侨破产”的疑问,着实让福建融侨集团惊出一身冷汗。在紧急辟谣之余,这则“清算公告”也将著名房地产企业福建融侨与福建金辉的分家内幕公之于众。

  “清算公告”引出破产质疑

  这一事件源自福建融侨集团在当地媒体刊发的一则“清算公告”。

  5月14日,福建融侨集团刊登“清算公告”称,福建融侨房地产有限公司经股东会决议,决定终止本企业的经营活动,凡与本公司有未完债权债务关系的单位和个人,请于本公告见报之日起45日内,向本公司申请,并提供有关证明材料,说明债权的有关事项,逾期未申报者,视为自动放弃。

  由于融侨地产拥有很高知名度,一位网友在其微博上发表“融侨房地产破产了吗?刚看到5月14日福州晚报上的清算公告”的疑问,并附上上述“清算公告”,一时引发多方关注。

  这位“不速之客”的疑问让福建融侨陷入一片惊慌,随后,公司在官方微博上回应网友,并通过多家媒体紧急辟谣。

  福建融侨官方微博表示,福建融侨房地产有限公司为融侨集团股份有限公司与福建金辉集团[1.85 -0.54%]有限公司各出资50%成立的子公司,现由于合作双方资产重组,福建融侨房地产有限公司归福建金辉集团有限公司所有,由于该公司旗下无房地产项目,故予以清算。结算完毕,将注销福建融侨房地产有限公司。

  昨日(5月17日),记者登录福建融侨集团官网,在其所属分公司的名录中,福州当地只有一家名为“融侨集团股份有限公司福州地产”的企业。

  《每日经济新闻》记者昨日联系到了融侨集团品牌营销管理中心品牌主任薛云志,他表示,因为福建融侨房地产有限公司自注册以来一直没有进行过房地产项目的开发,所以予以注销。此外他还透露,这家公司此前都是金辉的相关管理层在管理,他并不了解具体情况。业内:“理念不合”致分手

  福建融侨房地产有限公司所谓的“资产重组”,牵扯出融侨集团与另外一家房地产开发公司——福建金辉的分家内幕。据《每日经济新闻》记者了解,这两家公司在福建当地都是大名鼎鼎,且均具有港资背景。

  融侨集团官方网站显示,该集团由华侨林文镜于1989年以港资形式在福州投资的房地产公司发展而来,是一家以房地产开发为核心业务的企业;而金辉集团则为香港金辉投资集团林定强所创办,业务涉及房地产开发、物业服务、酒店开发管理等。

  薛云志向记者透露,早在2004年,双方就有了合作意向。2005年,以金辉集团董事长林定强出任融侨集团执行总裁为标志,双方以股权置换的方式开始了战略合作。2009年4月23日,融侨和金辉各出资50%,注册成立福建融侨房地产有限公司,开始合作开发房地产项目。

  然而到了2010年11月,双方“分家”的消息开始在业内盛传。随后,金辉也在其网站上发布公告称,将对与融侨合作5年的企业联合体进行资产重组,实行品牌独立运营、企业独立发展的战略决策。至此,两家公司分手成为既定事实。

  在业内看来,双方最终分手还是因为在地产开发理念上存在分歧。

  据了解,当初在进行合作时,林文镜看中金辉扩张的能力、开发项目的速度和盈利能力,而林定强则看中了融侨的品牌、资金实力、资源优势[2721.95 0.46%]和平台。

  但在合作之后,双方发现都存在着品牌价值被稀释的问题。在项目的实质开发、操作上,双方的经营团队也开始产生意见分歧。

  此前,金辉集团相关负责人曾向媒体表示,双方是和平分手,所谓的“分家”只是作了一次“资产重置”,且分家后双方还保持着友好关系。

  对此薛云志表示,2005年选择合并,是彼此看重对方的优势,想强强结合,事实也证明后面几年合作得很好。但发展到一定阶段后,双方对战略、定位等因素都有不同的考虑,权衡两个集团的核心发展理念,高层决定股权重组。

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