5月24日,东莞长安一宗土地将拍卖出让。
资料显示,该地块位于东莞长安镇霄边社区,用地面积为88540平方米,出让年限为70年,容积率不超过3.0,起始价6.777亿元,折合楼面地价2552.39元/平方米。
根据出让公告,该地块申请人必须单独申请,不接受联合申请。
另竞买人还须满足以下竞买条件:竞买方企业注册资本金在人民币30亿元以上;竞买方在国内持有购物中心物业不少于100万平方米,竞买方须在资格审核时提供房产证明;竞买方在国内已建成开业且持有不少于2个大型购物中心,且每个购物中心建筑面积不少于20万平方米(含地下),竞买方应在资格审查时提供房产证明。
从该地块竞标的条件来看,有定向出让给万达的可能。而此前,万达曾表示有意在东莞长安投资兴建万达广场。
另有消息透露,万达集团还将在东莞世博广场北侧,即东莞东城新世博商贸“三旧”改造地块,开发万达广场。对此,东莞东城“三旧”改造办有关负责人表示,万达对该项目考察过,但该地块最终由谁开发,尚需招投标。
市场消息称,万达旗下电商平台“新飞凡”正在计划注销,业务已转移至丙晟科技。丙晟科技由万达与腾讯系注资成立,其中万达持有51%的股份。
今年8月份东莞将出让10宗商住用地,合计总出让用地面积达576626平方米,起拍价高达90.715亿元,超过了上半年东莞卖地总收入66.3亿元。
近日,东莞挂牌一“巨无霸”商住地,起价15.12亿,折合楼面地价9508元/㎡;最高限价17.79亿。宗地面积8.84万㎡,容积率大于1.0小于等于1.8。
12月8日,碧桂园以6.7亿竞得东莞道滘商住地,折后楼面地价1.17万/㎡,须自持35%面积5年。宗地面积约3.6万㎡,容积率≤1.6,建筑密度≤25%。
12月6日,保利以总价3.31亿竞得东莞1宗商住地,成交楼面价4834元/㎡。宗地面积2.73万㎡,容积率≤2.5,建筑密度≤28%,总建面6.84万㎡。
10月27日,万科以21.2亿+自持15%+自持5年夺东莞大朗商住地,楼面地价1.64万/㎡(可售楼面价1.71万/㎡)。地块面积3.6万㎡,容积率≤3.5。