上亿资金掘金二三线城市电影市场 地方民资开拓影院+地产模式

华西都市报   2011-06-07 13:22
核心提示:截至今年5月,川内除成都之外的11个县市首开影城,过亿资金加入到二、三线城市电影市场掘金队伍中去。记者调查发现,新开影城主要有以下几种商业模式,院线和当地商业地产投资者共同出资,院线与政府合作、当地资本自建影城后加盟院线。无论哪一种,地方民营资本在其中都扮演了不可或缺的角色。

  今年一季度四川电影市场1.49亿元的票房中,二三线城市占比不超过两成,大量资金积累在成都找不到合适的影城项目

  随着二三线城市观影需求增长,今年前5月,有近亿元资金涌入二三线城市建影院

  院线签约影院的时间一般在10年左右,属于中长线投资,一旦某个院线先行进入就能抢占先机

  一到周末,家住广安的陈女士夫妇经常开着车带小孩往南充奔,那里是离广安最近的能看到全国同步放映大片的城市。这次端午假期也不例外,为了兑现带孩子看《功夫熊猫2》的承诺,陈女士夫妇又一次“南充一日游”。

  “广安这么大个市,连个像样的城市院线都没有。”和陈女士有着一样苦恼的人在我省二三线城市很多,看电影要到邻近的城市,算上坐车和等候的时间,看场电影就要一天。

  不过,2010年四川6.2亿元票房成为电影投资者的一剂强心针,各路资本在争夺成都市场的同时,悄然抢滩二、三线城市的市场。截至今年5月,川内除成都之外的11个县市首开影城,过亿资金加入到二、三线城市电影市场掘金队伍中去。

  前5月11个县市新建影院

  四川二、三线城市的观影需求日益增长,抢滩成都市场以外的价值洼地,成为院线和影院公司不约而同的选择,太平洋、中影等纷纷开始在川内二、三线城市布局。

  2010年,川内二三线城市及县级市场中有9个新开影城。截至今年5月,新津、什邡、茂县等11个县市都新建了影院,新增银幕30余块,不少影城还建设了3D巨幕。

  据业内人士介绍,在二三线城市以及县级城市市场,3个厅的影城投资一般在300万元左右,5个厅的影城投资最少1000万元。粗略估计,仅今年前5月,就有近亿元资金涌入二、三线城市建设影院。

  争抢二三线城市票房

  近两年来,四川本土电影院线太平洋频频在二、三线城市发力。两年不到就开出了10家影城,二三线城市新开影城数量占到太平洋在四川新开影城总数的80%。

  据太平洋院线最新票房数据,去年新开业影城票房占到其全部票房收入的17%,成为业绩新的增长点。目前,太平洋院线旗下50家影城中,省外8家,成都12家,其余30家都分布在川内的二、三线市场,遥遥领先进驻四川的其他11家院线。太平洋院线执行总经理曾敏表示,太平洋将继续在二、三线城市布局,“力争在川内形成一、二、三线城市完整的电影放映终端网络。”

  万达院线、UME等知名品牌也纷纷进驻四川,欲与川内老牌的院线分一杯羹。各大品牌院线在川内打响了票房争抢战。

  票房市场增长空间大

  “川内二三线城市有的吃不饱,有的刚够吃,而大量资金都积累在成都找不到合适的影城项目。”省广电局电影处处长周光向坦言,成都的票房在四川的占比过高。

  广电总局的数据显示,今年一季度川人贡献出了1.49亿元票房,在全国各省市中名列第6,其中,省内二三线城市的票房占比不超过两成,巨大的增长潜力为投资者带来了想象空间。

  业内人士表示,院线签约影院的时间一般在10年左右,属于中长线投资。一旦某个院线先进入市场,具有先入为主的优势,在市场容量一定的情况下,实力不强的院线很难进入。

  小影城谋求生存空间

  “成都仍然是川内投资动力最强的城市。”曾敏表示,尽管竞争激烈,各路资金仍然想在成都市场上分一杯羹,外地巨头为了拿到项目往往开出天价,推高了投资成本。规模较小的影城公司和院线,由于资金实力不济,只能深耕二、三线市场。

  “6个厅的雅安影城,全部按照万达的标准建设,投资也才600万元。”重庆嘉裕影院管理公司雅安项目负责人魏经理告诉华西都市报记者,该公司在建项目和已经营运的项目中,大多都在二线城市,即使是一线城市也是在竞争相对不那么激烈的区域。

  地方民资开拓影院+地产模式

  记者调查发现,新开影城主要有以下几种商业模式,院线和当地商业地产投资者共同出资,院线与政府合作、当地资本自建影城后加盟院线。无论哪一种,地方民营资本在其中都扮演了不可或缺的角色。

  “民营资本愿意入场,看中了影城落户为商业中心集聚的大量人气。”周光向表示,影城周边商铺往往比影城更挣钱。和缺乏影城的地产相比,有影城的地产升值预期显著。

  四川省广电局相关负责人表示,为了避免同一地区新建过多影城导致重复建设,某一区域内影城数量和标准将不能超过规划要求,以此避免恶性竞争,具体的方案尚在研究阶段。“今后,影城建在哪里,一个商业区能建多少个影城,都将有统一的规划。”
  (来源:华西都市报 作者:李臣)

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