【提要】2011年1-5月,南昌市区取得预售许可证的商业地产数量多达30个,总签约率平均值为27.3%,与住宅总签约率相差将近一倍。其中有2/3的楼盘低于总签约率平均值,50%楼盘的签约率为0,部分楼盘由于拿证时间临近5月底,故呈现0零成交现状(天集青云明珠和保利半山国际花园)。而签约率达到100%的楼盘有6个,包括:经纬府邸、朝阳绿洲二期、绿色农产品综合大市场、绿地香颂、香域滨江以及红谷滩万达广场。
2011年楼市调控政策频繁出台,住宅严格限购、二套房首付提高至六成,这使不少城市向改善性购房者和投资客关闭了大门。另一方面,政策利好却使商业地产步入“春天里”,被“扫出”住宅市场的大批投资者,纷纷转战商业。业内人士指出,“一线城市的商业飙升太快,某些板块的商业价值其实已经被透支了,相反二三线城市发展更可观。” 就在昨天举行的“中国商业地产博览会主题研讨会”上,众专家亦指出,中国内地商业地产的价值仍待挖掘,尤其是二三线城市机会多多。商业地产近一年多一直备受房地产市场的宠爱。
这些似乎都在给转战商业地产的投资者予“好信息”,然而被称为商业地产年的2011并没有按投资者以及业内人士预言的方向发展。南昌搜房网记者昨日根据南昌房地产信息网数据得知:2011年1-5月,南昌市区取得预售许可证的商业地产数量多达30个,总签约率平均值为27.3%,与住宅总签约率46.3%相差将近一倍。住宅虽屡次受限,但“转型”并没有给房地产市场带来福音。
在取得预售许可证的商业地产楼盘中有2/3的楼盘低于总签约率平均值,50%楼盘的签约率为0,部分楼盘由于拿证时间临近5月底,故呈现0零成交现状(天集青云明珠和保利半山国际花园)。难道商业地产已经“受宠若惊”了吗?望而却步的投资者们也并不买“转型商业地产”的帐。30个楼盘中签约率达到100%的楼盘有6个,包括:经纬府邸、朝阳绿洲二期、绿色农产品综合大市场、绿地香颂、香域滨江以及红谷滩万达广场。
南昌市在借鉴香港"地铁+物业"经验的基础上,根据自然资源的不同,提出了"地铁站点周边开发大社区"的发展模式。
12月13日,南昌王府井购物中心斩获“城市更新潜力地标”大奖。还荣登2018年度品牌商关注拟开业购物中心TOP 50榜单。
去年以来,儿童业态商业面积在南昌加速增长,但同时也有不少儿童业态品牌接二连三关店。过于“同质化”也造成市场饱和,想要盈利并不容易。
今天(8月4日),由赢商网华中站主办的2016华中巡回IP主题沙龙走进南昌,在南昌商联中心体验中心成功举办。
由赢商网主办的2016华中巡回IP主题沙龙走进南昌,将要于8月4日下午14:00在南昌商联中心体验中心正式启幕。
端午小长假期间,记者来到南昌“万达城”,看到现场游客爆满,还有不少游客抱怨来到现场却进不了园——因为每日限制游客。