中铁·青岛中心主体封顶 237米成第一高楼

　　7月10日，青岛市最高建筑“中铁·青岛中心”主体结构已经封顶，其以237.7米的高度成为青岛市的新地标。

　　据了解，中铁·青岛中心项目位于青岛香港中路8号，总建筑面积约33.5万平方米，由3栋超高层建筑组成，项目总占地面积约1.8万平方米，其中A、B两栋主楼高237.7米，刷新了青岛市建筑的最高纪录。

　　项目定位为全业态综合体，将国际5A级写字楼、企业总裁官邸、国际五星级酒店、酒店服务式公寓和国际精品商业，及上千平米的空中会所和大型商务会议中心七大黄金复合业态融为一体。

　　而因历史原因，该项目在今年3月获得预售许可证之际，却因为两大股东的纠纷，导致项目预售被叫停，公司账户亦遭冻结。

　　相关资料显示，中铁·青岛中心原名为“青岛国际贸易中心”，项目于2006年通过协议方式出让，当时的土地总价为9.1亿元，曾创下当年土地总价款的新纪录。

　　但于2008年5月，该项目开发陷入资金链困境，中铁置业以对项目公司股权收购的方式，先后从三个项目公司的原股东手中收购了92%的股权盘活了该项目。

　　据《财经》杂志报道，2008年中，中金实业与中铁置业签订合同，约定协力开发青岛国贸中心，中铁置业持股92%，位列最大股东，但中金实业有权在五年内回购前者所持全部股权。协议签署之际，地产市道萧条。中铁置业介入后，凭借央企丰厚的银信资源，项目迅速启动。近两年时间，双方尽享主宾欢乐，直至2010年7月中金实业发出回购公文。

　　依今日之市价计，若悉数出售，青岛国贸中心销售额可轻松逾百亿元，巨量利益，引得两大股东反目成仇，诉诸公堂。

　　2011年1月22日，中金实业在青岛两家报纸头版刊登声明，称在青岛国贸中心项目中，中铁置业利用大股东地位，联合代理公司，未批先售，私分公寓，变相利益输送近亿元，并挪用项目公司资金最高达12亿元。

　　次日下午，中铁置业青岛分公司召开新闻发布会，称中金实业对项目公司董事会通过的销售方案不满，认为项目定价过低，因此恶意诋毁中铁置业，以此阻止项目销售。