西湖区首个留用地项目成功出让
近日,转塘街道双流社区10%留用地项目转塘镇区C—25号地块,被某投资有限公司以2.89亿元的价格成功拍得。地块项目占地33638平方米,建筑面积84095平方米,将打造出一个由时尚精品商业街、星级酒店、影视娱乐城和创意办公楼组成的城市综合体,就像万象城那样。
整个项目,位于之江新城核心区域,中国美术学院旁。具有浓郁的文化创意氛围,通过一条商业主街把酒店、影视娱乐城、创意办公有机组合成一体。
在留用地项目上,共有18个合作项目,13家合作单位。目前已经有三个在建项目,分别是大诸桥休闲商务会馆、中环国际大厦及转塘国际大厦,已完成半年度工作目标任务。
大诸桥休闲商务会馆目前正在开挖土方,项目建设正在有序进行,年底部分结顶;
中环国际大厦也正在开挖土方施工,工程量已完成了一半;
转塘国际大厦目前已完成桩基施工,将开始项目基础的土方开挖工程。
今年计划开工的还有4个项目。象山大厦、大清谷综合商业用房、杭州龙谷度假村有限公司商业用房及杭州叠翠湾度假村有限公司商业用房正在建设手续审批中。
象山大厦目前正在进行方案初步设计,项目预计今年年底前开工建设;
杭州叠翠湾度假村有限公司商业用房,目前正在方案会审以及办理项目名称变更等工作,6月初已经领出工程规划许可证,争取在这个月开工;
大清谷综合商业用房目前正在办理工程规划许可证,争取在下个月开工;
杭州龙谷度假村有限公司商业用房目前正在方案会审,争取在今年12月开工。
另外,还有6个已签约项目用地出让。分别是双流股份经济合作社商业用房; 狮子股份经济合作社商业用房;龙王沙股份经济合作社商业用房;凌家桥股份经济合作社商业用房;午山综合商业用房和珊瑚沙综合商业用房。
此外,象山中环国际大厦项目在建设过程中,已全面完成招商,有华润超市、联合银行、万禧酒店、国美电器等商家入驻;
转塘国际大厦项目即将打造成艺术酒店;
大诸桥项目为企业发展总部经济,提供高端服务的会所。
7月27日,杭州挂牌主城区4宗地块,总起价78.46亿元,预计8月27日出让,包括3宗宅地和1宗商地,总建筑面积41.5万平方米。
7月以来,“推地潮”开启,无论是主城区、萧山还是余杭,众多热门板块的地价相比之前,均呈现出不同程度的下跌。
据统计,今年上半年,杭州市区共成交106宗地块,总成交金额为1419.3亿元,其中涉宅用地成交66宗(不含租赁地块)。
月14日,杭州主城区挂牌7宗地块,总出让面积275亩,总建筑面积52.4万平方米,总起价90.15亿。其中包含3宗商业地,面积约7万平方米。
6月11日,杭州萧山挂牌3宗涉宅地,起价25.3亿。3宗地,总出让面积10.47万㎡,总建筑面积26.7万㎡,均采用“限地价、竞自持”的方式出让。
6月4日,杭州挂牌出让萧山1宗商住地,起价12.3亿,上限价格18.49亿。宗地出让面积为7.34万㎡,容积率为1-2.1,建筑面积154211㎡。
该地块位于杭州中央商务区的核心区域,根据规划,百井坊地块将建设高端商业综合体、周边特色步行街、写字楼配套和大型地下停车场。
这块武林商圈的“绝版宝地”,一经挂牌立刻吸引了大量关注,这也意味着前后历时九年的百井坊综合改造工程,终于迎来了一个大结局。