10月26日消息,越秀地产(0123-HK)副总经理朱晨于记者会上表示,尽管国际经济环境不明朗令租赁业务增长放缓,但对商业房地产后市仍然乐观。集团旗下广州国际金融中心项目,招租以来租金不断刷新纪录,最近录得每月每平方米300元(人民币,下同)。
广州国际金融中心项目45.6万平方米,其中写字楼占17.4万平方米。整体出租率已达75%,写字楼的出租率超过50%,料年底可以达到60%,明年可以基本完成招租。考虑到国金中心的地标性位置,所有写字楼均只租不卖。
租金方面,他表示,国金中心自招租以来已多次刷新该区写字楼租金记录。集团最初目标每平方米在160元至260元,6月接近入伙时280元,目前租金最高已达300元。商用物业经营部常务副总经理张智聪指出,现时国金写字楼平均租金每平方米逾200元,全部出租后,可为集团每年带来至少4亿元租金收入。
国金中心已与四季酒店、友谊商店等签约,张智聪表示,出租楼面有一半以上属于外资企业。
在国金中心附近的集团另一写字楼项目财富中心,定位较广州国际金融中心高,建筑面积超过15万平方米,将于4年后落成。
另外,朱晨表示,集团位于广州大学城的住宅项目星汇文华于9月开售,目前售出三分之二,明年下半年交付,所有单位交付后可套利30亿元。集团在大学城其余8个项目在施工中,未来数年推出。
6月19日,越秀地产与旭辉集团签署战略合作协议,双方将在全国范围内促进业务领域内的全面合作,包括资产、项目、融资等合作。
越秀集团100亿元可续期公司债券、55亿元公司债券两个项目均上交所受理,募集资金将用于粤港澳大湾区建设、偿还金融机构借款及债券等。
越秀地产于2019年10月21日的公告,内容有关透过公开挂牌潜在出售公司一间全资附属公司南海越秀的100%股权及公开挂牌程序启动。
越秀房产基金上半年总收入约9.997亿元,同比减少0.3%。最显眼的物业是广州国金中心,营收为5.515亿元,约占总营收的55.2%。
广州国金及上海越秀大厦将为公司带来持续租金增长。广州市场供求区域平衡,未来增幅会回升,上海市场租金虽增速会放缓,仍会继续保持增长。
富力介入广州海珠赤沙村十年后,保利入场联合开发,有业内人士表示,这已经是最好的解决方案了!赤沙村为何能引来两大旧改巨头争夺?
作为地处广州CBD的商务综合体,星河亚洲金融中心继承了星河商置优质、高端的DNA,是星河商置在广州的的重要布局。