在刚刚以底价3亿8千万拍下广州南站核心区BA0501082地块后,广州耀中房地产发展有限公司(下称“耀中”)董事兼副总经理简志强先生接受了记者采访。对于此次广州南站地块底价成交,他表示广州南站前途无量,本次成交价钱合理,增值潜力相当高,未来物业有可能用于出租,获得更大的回报,而且不排除日后会继续在广州南站拿地。
广州南站推地遇冷 拿地反可占先机
广州南站推地遇冷,在推出的29宗地块中,24宗被叫停,仅5宗以底价成交,这样推地速度是否会拖延广州南站的成熟期,无法完成广州南站核心区五年建成的目标呢。在接受新浪商业地产提问时,他回答说:“每块地的成熟期快慢不同,这个时候在广州南站拿地,可谓占尽先机,而且广州南站配套设施成熟,因此对这个问题并不担心。”
不担心广州南站与其他CBD的竞争
谈到是否担心广州南站未来将与广州其他CBD,例如珠江新城和员村—琶洲CBD竞争的问题。简志强表示并不担心。“其实,每一个CBD不仅是相互竞争,更是互补不足,各有优势劣势,珠江新城如此,广州南站亦如此。”简志强解释说。
广州南站未来一定会成为城市中心区
无独有偶,耀中在广州的两个商业项目大都会广场、耀中广场均靠近广州东站,今次在广州南站拿地,耀中在广州的项目都依靠着完善的轨道交通发展。他表示,“交通对商业发展至关重要,公司业务主要会在交通便利的城市中心区,虽然广州南站现在不是城市中心区,但我相信未来一定会是。”
广州耀中房地产发展有限公司简介
广州耀中房地产发展有限公司为港资企业,主要在广州发展,在广州已开发项目有大都会广场、耀中广场,以开发写字楼项目为主。
2016年年底,万科一口气拿下广州南站六宗地块,总面积8.2万平方米,显露万科拿下南站地块的决心。截至目前,万科在南站核心区已圈地15宗...
广州万科通过六家马甲公司底价拿得位于广州市番禺区石壁街广州南站核心地段6宗商务金融用地,成交总价38.47亿元,总面积达82354平方米。
针对“线上消费增速放缓,商业趋势的新拐点在哪里?”这个话题,金铂商业副总裁黄伟平带来了精彩的观点分享。
金铂商业总裁王俊标认为,把服务做精、做深、做透,在这个过程中不断创新,是这一阶段商业发展的重点。
关于行业未来,雷易群有正面预判:商业地产将进入黄金五年,那些可以快速做好资产增值的管理公司、商业管理人,市场价值将越来越大。
袁淑红认为,无论表现形式如何,商业的本质还是以人为本。始终关注消费者幸福感提升,是一座购物中心真正走进消费者内心的不二法门。