该地块土地总面积346299.0平方米(折合519.4485亩),位于中山市南朗镇“虎池围”,现状为未平整,用途为商业用地。
11月14日,广东省中山市国土资源局发布挂牌公告,将于12月13日出让南朗镇“虎池围”一块近520亩大的商住用地,这是今年以招拍挂方式出让的面积最大的商业用地。
该地块土地总面积346299.0平方米(折合519.4485亩),位于中山市南朗镇“虎池围”,现状为未平整,用途为商业用地,使用年限为40年。土地容积率为3,建筑密度≤25%,建筑高度控制在60米以内。
挂牌公告显示,“虎池围”地块竞投起始价约为人民币2.3亿元,即44.3万元/亩。根据出让要求,竞得人须出资配建纵二线南段(翠亨-珠海,长7.8公里),建设资金不少于6亿元,并委托中山市交通发展集团有限公司实施建设。加上配建资金,该地每亩的价格约为160万元。
根据规划,该地块位于中山市重点打造的翠亨新区,所处区域将被开发为温泉旅游度假区,加上这是中山市今年少数大型商业用地之一,预计将受到较高关注。
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