华侨城前10月销售145亿 持有现金七八十亿

观点地产   2011-11-18 08:59
核心提示:华侨城前十月地产销售已达到145亿元。华侨城表示,未来两年,地产仍是支撑。另称,虽然目前资产负债率有70%,但是手头有七八十亿的现金。

  11月17日,国泰君安对华侨城的调研报告显示,华侨城前十月地产销售已达到145亿元。

  而据统计,华侨城2010年房地产销售额约为130亿。由此看来,华侨城2011年前十月的销售额已经超过了去年全年。

  目前华侨城房地产板块可售面积65万平米,前十月销售面积40万平米,销售金额145亿元,均价约为3.6万元/平方米。

  同时,华侨城项目储备达1000万平米,其中住宅700万平米,商业300万平米,可以满足公司未来6-7年的开发,行业正常水平为3-4年。

  另外,华侨城新成立了第六个一级部门--新业务及发展部,未来在以地产为主要支撑的基础上将大力发展新兴文化产业。

  但华侨城表示,未来两年,地产仍是支撑。另称,虽然目前资产负债率有70%,但是手头有七八十亿的现金。

  预计今年和明年上半年是拿地较好的时机,将争取再做优质土地项目储备,及加快开发节奏,加大发展文化旅游产业。

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