11月25日,广东省佛山市顺德区发展规划和统计局召开乐从镇北入口改造开发座谈会,向保利、雅居乐等28家房地产商介绍佛山新城最大的“三旧”改造项目。
上述改造项目名为乐从镇北入口改造项目,位于佛山新城北入口处,项目总面积约为208.71万平方米,包括乐从钢铁市场和小布、腾冲旧村居改造。该项目同时也是顺德城市升级五年行动计划的最大项目。
其中,小布村将进行整村改造,而岭南水乡特色保留较好的腾冲村则基本保留原貌,打造成岭南特色景点。乐从钢铁市场片区将作为整个项目的启动区,预计在明年6月左右进行该项目招拍挂。
据介绍,为加快片区的开发建设,乐从镇政府拟采用“整体打包,项目招标,政府、开发商、村集体实施联合全过程”的项目开发方式进行开发建设,开发商可以“联合体”方式进行竞拍。
城市更新发展已不仅仅是旧村旧厂的推倒、拆除、重建,而是保持原有城市肌理,甚至保留原有建筑外貌的一种更新,它是变与不变的内在统一
在招拍挂之外,泰禾以旧城改造途径获取潜在项目的案例并不多,但在扩充土储的道路上,以并购或合作方式获取土地资源,则是其惯用的手段。
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