粤海控股3.27亿拍得广东置地三公司 天河城购股40%

　　 粤海投资11月28发布公告称，控股股东粤海控股已于2011年11月23日的公开拍卖中，以3.27亿元收购了广东置地旗下的广州天源投资管理、广州金东源房地产开发、广东三诚经济发展等三家公司的100%股权。该收购事项将于2011年12月20日或以前完成。

　　随后，粤海投资附属公司广东天河城与其控股股东粤海控股28日订立协议，广东天河城将向粤海控股收购上述广州3个商业项目的3家目标公司分别40%的股权，代价1.35亿人民币，另须提供23.25亿人民币，部分作为股东贷款予目标公司。

　　公告显示，该笔款项预计将以广东天河城内部资源及从商业银行获取银行贷款融资来支付。

　　另外，由于目标公司持有多个开发中及尚未开发的土地，预期日后广东天河城和粤海投资将再按比例注资，以协助目标公司支付部分建筑成本。粤海投资预期再一步注资将为4.15亿元。

　　而根据截至10月底的估值，目标公司持有的广州动漫星城广场的估值为15.21亿元，名为广州名城商业广场的商业物业项目估值27.09亿元，而位于珠江新城的拟建为一个商业物业项目的土地的估值为人民币35.9亿元，该地块面积约2.2万平方米。

　　公开资料显示，这三个商业项目原为广东置地旗下的广州天源投资管理、广州金东源房地产开发、广东三诚经济发展等三家公司持有，粤海控股收购的就是这三家公司的股权。