近日国内某论坛上,网友“sanguo”贴出了一份来自万达集团的文件,“合肥滨湖万达广场”的命名与其它六座万达广场同时出现,合肥网友猜测第三座万达广场将落户滨湖。
同时,本站了解到合肥万达内部策划人士,已经对于滨湖区的楼市展开了详细和密集的市场调研。
传第三座万达落户滨湖区
一份名为《关于2011年第五批新项目命名的通知》的公告被网友sangguo全文贴出,文中提到,“2011年第五批新项目命名方案,已经集团各相关部门商议会签,集团领导批示,并最终报董事长审图会通过,现正式下发执行。此批命名的新项目共计7个,……6. 合肥滨湖万达广场……”合肥万达广场赫然出现在文告之中。
但是,本站并未在万达集团官网找到此份文告,该份文告来源不明。
来自江淮晨报2011年11月8日的新闻报道称,“万达已经签约,滨湖区占地约486.6亩的综合体项目,建设内容为五星级酒店、购物中心、办公、住宅等,投资60亿元”。
2011年09月16日,合肥市政府曾公布了53宗拟上市地块,其中位于滨湖区庐州大道与云谷路交口西北角的综合体地块,面积为486亩,规划为商业办公、居住用地,目前为净地,商业与办公容积率5.5、居住用地2.8。
(疑似万达滨湖地块 HOUSE365土地信息中心)
该地块与万达签约的内容相符合,合肥论坛网友纷纷猜测,第三座万达将落户滨湖区。同时,合肥万达一位内部策划人士向本站透露,滨湖区的万达选中的地块将是包河区万达广场面积的2倍,将在2012年一月或二月上市,目前已经积极展开了滨湖区楼市的市场调研。
是庐阳还是滨湖区?
与此同时,合肥论坛传出了万达将参与12月21日上市拍卖的面积共为879.35亩的N1111、N1112、N1113地块,开发四里河万达广场。2011年9月26日,合肥万达曾签订了一份协议,欲投资50亿元在庐阳区四里河路周湾区域再建一座万达广场。
第三座万达广场将在哪里落户,成为疑问。
但是签约地块面积为257亩,位于临泉路与四里河路的交口,小于前述的三宗综合地块的879.35亩。签约地块命名为庐阳区周湾城中村改造综合项目,面积和位置都有很大的出入。
万达已经在合肥开发了2个项目——合肥万达广场和天鹅湖万达广场。2009年,万达开发了位于包河区70万方的合肥万达广场,2010年12月已经全部开业。同时位于政务区的天鹅湖万达广场也将于2012年6月份左右开业。 万达集团董事长王健林曾于2010年12月份在合肥对媒体表示,将会在合肥开发四、五个万达。
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