12月20日,新鸿基地产代理租务部总经理冯秀炎透露,集团位于上海浦东陆家嘴的上海国金中心(ifc)综合体项目,自去年5月开业以来,人流量达约3000万人次。且租户营业额理想,商场入伙一年后集团已可享“分红”。
其预计,上海国金中心全年总租金收入可达4亿元。
资料显示,上海国金中心综合体项目,包括服务式住宅、商厦及商场,总投资额将达100亿元。项目商场零售部分分为两期,目前开业的是第一期约100万平方尺楼面。
冯秀炎还透露,集团现于上海一线地段零售楼面约3800万平方尺,其中广场约占600万平方尺。预计于2014年前零售楼面将增加60%、即2300万平方尺,包括未来两年将有500万平方尺及1000万平方尺楼面落成。
5月6日,新鸿基地产宣布,拟发行10年期高级无抵押美元票据,利率为T+210 bps,募集资金用途作为一般公司用途,将在香港交易所上市。
交易完成后,新鸿基、平安人寿及郭氏家族公司将分别持有项目办公大厦部分的50%、30%及20%权益,项目中的零售部分将继续由新鸿基全资持有。
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媒体消息则称,南京IFC现已初步开展写字楼和商场的市场推广工作,并于去年9月份签约引入了凯悦酒店。
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