2月1日,上海市环保局近日公布了世博园B片区B02、B03与B06地块的环境评价公示。
据环评公示内容显示,三幅土地的总规划面积为25.11公顷,总建筑面积达到78.44万平方米,整个项目的工程造价将达到17.59亿元。
据此前的规划显示,整个世博园B片区将以总部办公为核心功能,规划建设28幢50米至120米高的写字楼,及4幢59.1米至99.8米高的酒店和酒店式公寓,其中还包括一幢七星级豪华酒店。去年10月,中国铝业、中国华电、国家电网、中国中化、中国建材等9家央企曾以75.79亿元竞得其中的9幅地块,成交楼板价在每平方米1.3万-1.9万元之间。
另外,除B片区外,世博轴综合利用改建工程近日也公布了环评公测。项目将把原来具备交通功能的世博轴改造成为大型商业综合体,项目占地面积为13万平方米,改建后的建筑面积将达到29万平方米。
在BEEPLUS看来,通过定制化,让办公空间适应变化的市场需求,将是对于空置难题的破解之道。
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当日报告预测,2017年底中国17个城市写字楼累计空置面积将增加32%,超过1900万平方米,平均空置率上升3.3个百分点至23.5%。
虽然中环中心不是整栋物业出售,而只是大部分权益,在这个地段而言这类资产也是相当具有吸引力的,据说有中资买家在接洽。
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