粤海投资新增多个项目 今年底负债比率将升至18%

观点地产   2012-02-13 22:43
核心提示:2月13日,中银国际发表研究报告称,考虑到粤海投资新增多个投资项目,收入基础稳健,加上地产投资气氛见改善,因此将其投资评级由“持有”上调至“买入”,同时将目标价由5.02元升至5.31元。

   2月13日,中银国际发表研究报告称,考虑到粤海投资新增多个投资项目,收入基础稳健,加上地产投资气氛见改善,因此将其投资评级由“持有”上调至“买入”,同时将目标价由5.02元升至5.31元。

  中银国际表示,粤海投资在过去两个月进行了水务项目收购及商业地产的投资,加上该公司采用利率较低的银团融资,以取代在岸贷款,反映了其不再闲置现金,而是运用资金来增加公司价值,而采用港元或美元贷款取替在岸融资,将可为其每年节省1.6亿元。

  此前资料显示,1月12日,粤海控股旗下的天河城与鸿隆地产签下合作协议,计划在深圳罗湖广场北城市更新项目的基础上,造一个天河城购物中心。

  1月10日,粤海投资公告称,天河城投资成功竞得项目公司(广州市万亚投资管理有限公司)的招商引资项目68%权益,总出资额为17.92亿元。

  对此,中银国际预计,粤海投资去年至明年投放于新收购及投资项目的资本开支为117亿元,估计其今年底的负债比率将升至18%。

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