成都九眼桥片区天紫界、阳光新业中心多个商业项目今年亮相

成都商报   2012-02-16 13:11
核心提示:除已经运营的香格里拉酒店、写字楼以及兰桂坊商业街外,九眼桥在今年有多个项目将陆续交房、亮相和开工。位于一环路东五段的天紫界项目,拥有 中心商务、概念商业、铂金酒店以及公寓等多种业态,将在今年底正式交房,届时又将有大批企业和商家选择入驻。在今年上半年,位于天紫界项目对面的成都阳光 新业中心将成为九眼桥片区最热门的项目之一。

  在成都,说到九眼桥首先想到的一定是有名的酒吧一条街。事实上,九眼桥商业和商务氛围已经逐渐浓厚,2012年九眼桥片区将整体启动,与东大街金融片区有效联动,成为成都今年的又一热点区域。

  九眼桥片区目前已经拥有了标志性的香格里拉酒店、香格里拉中心办公楼以及兰桂坊商业街,高端商务和商业氛围已具雏形。同时,天紫界项目将在今 年底正式交房,届时又将有大批企业选择入驻。据悉,目前位于天紫界项目对面的阳光新业中心将在今年上半年正式亮相,而旁边的水井坊改造项目也正在有条不紊 地推进。据阳光新业相关负责人透露,成都阳光新业中心旁边地块已经由北京某开发商收入囊中,预计将修建五星级写字楼和甲级写字楼。位于九眼桥桥头的烂尾楼 改造项目天府国际目前也正在紧锣密鼓地建设中。根据目前的情况,可以乐观地预计未来九眼桥片区将彻底摆脱目前以灯具市场为主要业态的现状,成为连通东大街 金融片区、九眼桥休闲娱乐区的又一商业、商务、休闲娱乐集中区。

  历史:

  灯具市场扎堆 水井坊亟待改造

  相较于东大街林立的甲级写字楼、五星级酒店,九眼桥片区目前最为集中的业态为灯具市场。从一环路东四段到九眼桥桥头是成都灯具市场的集中地, 包括有蓝光东恒国际灯具城、九眼桥灯具城、辉煌灯饰城等。这些灯具市场既有传统的排铺市场,也有新型的商场式市场,但是不可否认专业市场占据城市中心位置 对于城市的发展而言是有一定局限性的。根据成都市城市规划,传统的专业市场将在近几年内逐步朝三环外搬迁,这也为九眼桥片区的发展提供了可能。

  除了专业市场对区域发展的局限,水井坊片区亟待改造。从2009年启动对水井坊的改造以来,水井坊历史文化街区已经有了很大变化。水井坊自古 是繁华的商贾聚集地,该地段虽然拥有保存较好的历史传统建筑,但是也有不少与传统风貌不协调的违建、改造房以及危破房屋,因而其改造难度也较大。水井坊片 区的改造对于整个九眼桥片区的发展来说意义重大,在未来的九眼桥片区内,水井坊历史文化街区将是商业与娱乐休闲的集中地。

  现状:

  多个新项目将启动

  事实上,九眼桥片区目前已经拥有了标志性的香格里拉酒店、香格里拉甲级中心办公楼以及兰桂坊商业街,高端商务和商业氛围已具雏形。目前,香格 里拉中心办公楼的租金每平方米130元以上,入驻企业也多为知名写字楼。据入驻香格里拉中心办公楼的某企业主管介绍,入驻该写字楼还需要通过租赁中心的资 质审核,这样有效地保证了入驻企业的质量。而兰桂坊商业街在2010年7月正式开街之后,经过一年多的运营已经成为成都休闲娱乐的又一热门区域。最抓人眼 球的水井坊片区的改造也正在紧锣密鼓地进行中,自2009年4月正式启动改造以来,水井坊片区目前已经拆迁了不少违建、改造房以及危破房屋,预计将在 2~5年的时间内完成整体改造。

  除已经运营的香格里拉酒店、写字楼以及兰桂坊商业街外,九眼桥在今年有多个项目将陆续交房、亮相和开工。位于一环路东五段的天紫界项目,拥有 中心商务、概念商业、铂金酒店以及公寓等多种业态,将在今年底正式交房,届时又将有大批企业和商家选择入驻。在今年上半年,位于天紫界项目对面的成都阳光 新业中心将成为九眼桥片区最热门的项目之一。据成都阳光新业中心相关负责人徐爽介绍,项目体量约25万平方米,是集合高端购物中心、酒店式公寓、写字楼于 一体的商业综合体项目。同时,阳光新业中心旁边地块已经由北京某开发商收入囊中,预计将修建五星级写字楼和甲级写字楼。位于九眼桥桥头的烂尾楼改造项目天 府国际目前也正在紧锣密鼓地建设中。

  未来:

  又一商业休闲娱乐集中区

  178米的天紫界在今年年底交房后将成为九眼桥片区的标志,同时涵盖酒店、办公、商业的多种业态,将满足片区的商务和商业需求。“成都阳光新 业中心的高端商业将汇聚国际知名的服装服饰和极具个性的设计师品牌,以及餐饮、休闲、娱乐、影院等多种业态。目前,项目已经与橙天嘉禾院线达成协议,量身 定做成都又一高端影院。”徐爽表示,成都阳光新业中心股份有限公司于1996年在深圳证券交易所挂牌上市,专注于商业地产项目的持有、开发、招商和运营, 着力整合各类商业资源,公司已在全国持有或管理着近30个商业地产项目,商业总建筑面积超过130万平方米。目前,位于建设路首创·爱这城的阳光生活广场 就是由该公司运营,成功引进了伊藤洋华堂,成为建设路商圈的繁荣的中坚力量。可以乐观地预见,未来成都阳光新业中心将成为九眼桥片区的商业集中区。

  根据成都市的城市规划,未来水井坊历史街区将保留总体院落格局,将按照街巷肌理不变、院落尺度不变和古树名木保留的原则修旧如旧,还原百年前 的历史风貌。未来,水井坊历史街区与兰桂坊商业街区连成一体,现代与历史相结合,整个九眼桥片区不仅浸染老成都的文化气息,同时也成为又一休闲娱乐的好去处。  记者:熊沙杉

   

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