千叶集团首次进军地产 重庆西城二郎打造城市综合体

　　随着中央对于“坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归”态度的明确，商品住宅限购、限贷仍然是购房者面前的大山。自然，也为商业地产的发展孕育了良好的政策环境和发展契机。而位于重庆西城二郎，作为千叶集团进军地产打造的首个城市综合体，千叶中央街区凭借着不限购、不限贷的优势，成为刚性需求和投资者青睐的首选。同时，也加速着二郎商务核心的加速成型。

　　转变：从居住氛围到商业氛围

　　因为多个传统商圈环绕以及绝佳的交通优势，二郎片区得以吸引金科、协信、恒基、朵力、同天等多个开发商抢地掘金。随着这些项目的纷纷入驻，二郎片区的人口正在呈爆发性的上涨。预计到2015年，二郎片区就将有30万常驻人口。规划显示，远期二郎片区将容纳120万人口，成为名副其实的“西部新城”。而彩云湖湿地公园的逐渐成型，也昭示着这块土地“西城宜居中心”的愿景正在逐步实现。

　　如此多的人口折射的不仅仅是居住环境的成熟，同样昭示着区域商业环境的成熟。人流即是钱流，120万人口的消费力足以让任何商圈咂舌。同时，区域多个产业园区和专业市场正在逐步走向成熟，未来企业生产制造资源和智力资源的分离不可避免，企业资源配置的重新组合要求二郎片区诞生写字楼以满足智慧型群体的需要。正是巨大的需求和市场空白，千叶中央街区城市综合体项目得到了发展的滋润沃土。

　　掘金：从无到有孕育巨大财富

　　第一个吃螃蟹的人常常是收获最丰的人，这一点早已被无数的成功案例证明。真正的投资者，不但要能够准确的把握市场需要，更要前瞻性的预测市场发展。新市场的产生需要过程，而这一过程也正是价值逐步释放的过程。

　　作为二郎片区首个城市综合体项目，千叶中央街区涵盖了酒店式公寓、写字楼、时尚商业街等多种物业形态，集便利生活、惬意休闲、高端餐饮、娱乐消遣为一体，而这些也正是目前西城发展中最迫切需要最为稀缺的。同时，严格的招商标准也必然提升二郎片区的配套标准；上万方超市满足片区多重需求；占地4000余平方米、拥有10个高级影厅，观影环境和视听技术效果均超过国家五星级影院标准的保利万和影城填补了“西城无大影院”的市场空白……

　　由此，正处在功能转变中二郎片区，千叶中央街区无疑正形成区域的价值高地，为西城的多元化发展起着良好的助推加速作用。