赢商网商业地产一周要闻回顾（2012.03.03-03.09)

　　2012年3月9日赢商网小编推荐：万达、万科等龙头房企的一举一动一如继往的深受业界关注，3月6日，万达被传资金链紧张，将裁员35%，降薪20%以应对危机，随后万达官网回应称纯属恶意诋毁，此外，兰州万达广场项目拿地后岑寂了6年之久，终于传出消息称进入拆迁倒计时；而万科因为王石的回归和集团面临的危机，又引发业内人士的种种猜测；3月8日，2012年福布斯全球富豪榜出炉，李彦宏再次成为中国国内首富，宗庆后排大陆第3名；当然，最受关注的还有赢商网独家盘点的10大知名超市未来开店计划……一切精彩尽在“一周赢商热点新闻盘点”！

　　【万达官网回应裁员降薪传闻 称报道纯属恶意诋毁（图）】

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　　3月6日下午，有媒体在微博发布消息称，大连万达因销售放缓导致资金紧张，一些项目后续拿地、开发费已无法支付，而万达已暂停获取新商业综合体项目，并拟进行一些短平快住宅项目开发以弥补资金缺口。消息同时称，万达将裁员35%，降薪20%以应对危机。3月7日晚，万达集团在官网发布公告回应称，该报道未向万达进行任何采访核实，纯属造谣，是对万达的恶意诋毁，万达集团不排除采用法律手段追究造谣者的责任。

　　【耗时6年 兰州万达广场项目进入用地拆迁倒计时（图）】

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　　作为兰州市政府引进的第一个高端商业业态，由大连万达集团投资50亿元建设的“万达商业广场”自2010年4月立项以来，却屡因各种原因无法开工。3月1日，记者从兰州市财政局获悉，日前，该局完成了万达广场建设用地上两家国有单位的资产处置事宜，标志着这项前后已经耗时6年的项目终于进入拆迁倒计时。

　　【赢商网独家：10大知名超市未来开店计划盘点 】

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　　赢商网整理了10大知名超市未来开店计划以及其他知名超市未来开店计划盘点，以供参考：永旺在京建立总部蓄势待发；家乐福等老牌外资零售企业调高开店计划，再度发力中国市场；卜蜂莲花也表示今年将加速发展步伐；而本土超市华润万家表示，今年将继续加大拓展力度。

　　【万科的难题：高周转模式面临终结 王石或重掌大权?】

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　　王石和郁亮在战略上最大的分歧，就是万科发展速度快慢的问题!王石离开一年，万科正走到一个艰难的十字路口。2月16日王石归来，王石是否会重掌万科大权，成了最大的焦点。“王石可能借这次质量事件复出。”业内不乏这样的推测。

　　【华润置地总投资830亿 两年内快速布局山东五大城市】

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　　自2009年底地产巨擘华润置地以67亿拿下青岛山东路地块以来，华润置地布局山东的速度明显加快。华润置地在两年时间已进入济南、青岛、淄博、威海、日照等五个城市核心区，获得六宗优质土地，形成了五城联动的大山东格局。日前，山东省公司已经进入城市待开发建筑面积超过700万平方米，将建两座万象城、四个五彩城、五座五星级酒店和八十万平方米的写字楼。

　　【星河商业地产布局龙华发展提速 新品牌COCO city亮相】

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　　2012伊始，缔造了深圳本土商业地产传奇的星河再发强音。自2010年开启COCO Park品牌复制之旅后，星河再将目光瞄准了有“深圳后花园”之称的龙华。据悉，星河商业地产即将以前瞻性的视野与理念，在紧邻梅林关口的龙华新区打造一座集潮流购物、休闲文化、娱乐生活、餐饮美食等多元时尚消费模式于一体的时尚商业新地标COCO city。在商业地产行业扎实耕耘七年的星河，将再次缔造怎样的传奇？我们拭目以待。

　　【2012年福布斯全球富豪榜：宗庆后65亿排大陆第3名】

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　　北京时间3月8日凌晨(美东时间3月7日午间)消息，2012年福布斯全球富豪榜新鲜出炉，本期共有95位身价超过10亿美元中国大陆富豪入榜，与去年115人有所下降。百度CEO李彦宏以102亿美元(643.6亿人民币)身价，再次成为中国国内首富。娃哈哈集团公司董事长宗庆后，身价65亿美元，排大陆第三名。

　　【纯本百货“007”模式破灭现已关门 主题百货命运各异】

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　　一年多前高调开业，以创新的“0租金、0扣率、7天一结账”模式迅速抓住消费者眼球的纯本百货，已经黯然闭店。与此同时，与之相距不远的NOVO潮流百货、位于崇外商圈的新世界女子百货仍在定位摸索的过程中徘徊。“特色百货”虽然仍步履蹒跚，摸着石头前进，但在业内人士看来，细分市场仍是未来趋势。而开拓模式创新的“先驱们”虽然会受到不少磨难，前景依然被看好。

　　【CGV影院李保煜：电影院与开发商的合理租金分析（图）】

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　　把电影院作为购物中心的主要商业业态已成为一个事实。有的开发商对电影院的租金期望值很高，加上目前影院行业竞争中的个别影院非理性的投资方式，以致个别一些影院项目的租金水平过高，这已不适合影院行业正常的投资回报特点了，从而增加影院公司的经营压力，甚至难以维持经营。本文试图从电影院的成本构成、并结合影院公司与开发商各自的诉求点来进行综合性的分析，希望可以给行业朋友们一些借鉴，让电影院与开发商的跨界合作更加的和谐。

　　【龙湖地产投5千万改造重庆北城天街 当年租金收入2.5亿】

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　　2011年，龙湖刚刚花费了5000余万元对何长春口中的北城天街进行全面的升级改造。这5000多万的投入，为龙湖换来了当年约2.5个亿的租金收入，使得这个项目的租金收入几乎接近2010年龙湖旗下全部商业项目的租金总额。重庆龙湖商业总经理何长春表示：“重庆的北城天街，可以说是全国最赚钱的商业地产。”