季华路5年前提出建设计划至今未实现,投资大回报慢或是主因
楼市限购政策的实施,让住宅项目陷入深度观望状态。而不受限购政策影响的商业地产则迎来了新机遇。佛山目前的商业地产发展如何?其未来前景将会怎样?
季华路如今写字楼云集,但却仍未得到星级酒店的青睐。
在日前公布的佛山市三年升级计划中,季华商务区成为将重点发展的商务区之一,将建设成为佛山市中心城区城市地标、高端商贸汇聚的现代化商务区,佛山市实施“强中心”战略条件最为成熟的城市节点。然而,早在2007年就已经提出要在季华路建设星级酒店的计划,却至今未能实现。为何季华路迟迟没有星级酒店?作为中心商务区,季华路一带是否需要星级酒店?
现状
季华路至今无星级酒店
据了解,在2007年8月8日正式启动的季华中心商务区提升工程中,包括季华大酒店、银濠假日酒店、中盛酒店在内的3家四星级酒店项目成为首批16个重点项目,有关负责人当时表示,将把季华大酒店打造成旅游涉外五星级标准酒店。
在2010年6月11日举办的“季华路·投资环境推介会”上,仍然提出将以季华五路到季华七路为重点,推出近1500亩土地,作为总部经济再发展的首期区域。按照规划,这些地块将用于发展提升城市配套功能的超五星级酒店、金融、商务、购物、文化娱乐、住宅等项目。
然而,如今季华路已成为名副其实的“总部第一街”,多家金融机构入驻、写字楼林立,曾规划的3家星级酒店还是未见踪影,甚至连酒店都非常少。目前季华路沿线叫得上名号的仅城市客栈一家酒店,而其定位也为经济型商务酒店。
近来厦门各大影院白天观影的人数明显增长,下午的K歌场所也被学生“霸占”,与此同时,自助餐、咖啡厅的预订火热。
“十三五”期间,厦门市将推进旅游供给侧改革,着力打造一批具有厦门特色的度假酒店,以满足旅游消费升级过程中游客的需求。
虽然销售面积同比大幅增长,但待售面积也不断上升,供求关系的不平衡导致价格下降压力增大,这些都表明广东商业地产的去库存形势颇为严峻。
买手店时尚芭莎创始人廖丽表示,买手店消费客群已逐步从穿名牌、奢侈品过渡到对个性商品的青睐,运营管理是从0到1,需创新模式、创新意识。
3月15日,O2O跨境生活馆大红堂在广东省佛山市顺德区南宏汽车文化创意产业园内开业,为以发展跨境电商为主线的顺德跨境电商产业园打响头阵。
南宏汽车城是珠三角首个“汽车+跨境”双主题一站体验式综合体,其旗下大红堂项目于昨日启动,是佛山首个超5千㎡的跨境商品体验馆。
7月22日,保利酒店举行新品牌体验会,旗下“ARTEL雅途”和“N+”两大酒店品牌亮相。现场,广域集团、刘家昌与保利酒店签署合作协议。