3月12日,龙湖地产于香港召开2011年业绩新闻发布会,集团首席执行官邵明晓表示,公司下一步将会加大对东部区域的投资,对东部城市加密布点,并伺机进入华南,如福建、珠三角等地区。
被问及今年的产品是否有促销动作,龙湖地产表示定价会顺应市场走势,而销售最主要的目标是实现利润的增长。
对于如何实现利润增长,该公司称主要从两方面实现,一是备足货源,二是完善配售结构。
龙湖地产执行董事秦力洪还透露,继2月18-19日出现“十亿周末”后,在刚刚过去这个周末(3月10-11日),龙湖实现了十亿销售,成为今年第二个“十亿周末”。据了解,长三角区域贡献超过一半,仅上海龙湖·好望山即认购近300套,金额达3.5亿元。龙湖集团首席市场官秦力洪表示:“在波动的市场中,节奏感、执行力、和战略机动尤为重要,龙湖以合理定价加上优良品质激发市场需求。”
据其介绍,公司今年将推行产品结构调整,分了四大产品类型。一是针对首次置业者的刚需型产品,这些产品定价多在5000-8000元/平方米;二是针对刚性改善型客户,如原著系列,香醍系列等;三是高端产品;四是商业线布局,如天街系列、soho系列等。
在接洽项目三年后,龙湖终于将昆明西南海项目收入囊中!业内人士认为,先由资产管理公司处置烂尾楼项目,龙湖再介入其中,风险相对小一些。
东方资管无偿受让仁泽地产股权,并向后者出借最多45亿重整资金。东方资管将引入龙湖开发昆明西南海项目,商业部分预计引入星悦荟或家悦荟。
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