石家庄4月中旬将出让8宗土地 仅1宗为商服用地

观点地产   2012-03-19 00:39
核心提示:3月18日,从石家庄市国土资源局获悉,石家庄市于4月中旬将出让8宗土地,总面积将达到334775.09平方米,约合502.21亩,出让起始总价也将达到22.6065亿元。

  3月18日,从石家庄市国土资源局获悉,石家庄市于4月中旬将出让8宗土地,总面积将达到334775.09平方米,约合502.21亩,出让起始总价也将达到22.6065亿元。

  其中,拟于4月17日公开挂牌出让的3宗地块,总面积为98185.69平方米,约合147.29亩,起始总价为2.7365亿元,无论是出让土地规模,还是出让土地价格均创下2012年以来的新低。

  上述3宗地块中,1宗为工业用地,1宗为住宅用地,1宗为商服用地。此外,从地域分布上看,2宗地块位于东部高开区,1宗地块位于桥西区。

  而于4月19日拟公开挂牌出让的5宗地块中,3宗位于长安区,另外2宗分别位于裕华区和新华区。上述5宗地块几乎全部位于石家庄楼市的热门板块或者交通主干道。

  据综合估算,上述5宗地块的价格均在350万/亩以上,其中,【2012】009号地的亩价约合496.98万元/亩,【2012】011号地约合570.50万元/亩,【2012】012号地约合448.09万元/亩,【2012】013号地约合363.35万元/亩;而【2012】010号地的面积仅为14531.2平方米,约合21.80亩,亩价折合约为1261.47万元/亩。这一亩价创下了2011年石家庄土地市场挂牌出让地块的亩价之最。

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