青岛中央广场奠基拟建16万㎡“地下城” 首期明年开业

　　（计划开业时间:2023-12）俯瞰图。" width="500" height="332" src="http://news.winshang.com/member/FCK/2012/3/21/20123211013727787_w.jpg" />
青岛中央广场俯瞰图。

　　
青岛中央广场西北侧广场夜景效果图。

　　在青岛中央商务区的中心部分，将建成一个总建筑面积近16万平方米的“地下城”青岛中央广场，此城将集购物 、休闲、旅游于一体，并且与周围万达广场、诺德广场、欧亚中心等多个项目的地下部分连接，实现地上、地下的无缝连接，项目首期将于明年开业。3月20日，市北区青岛中央广场等7个重点项目组团开工，7个项目总投资86亿元，每个项目的投资都过亿元。

　　中央商务区将现“地下城”

　　20日上午，在万达广场旁的中央商务区中心广场，市北区重点项目集中开工月暨青岛中央广场开工仪式举行，青岛中央广场预计2015年全部建成，届时，中央商务区的核心地带，将会出现一座“地下城”。

　　青岛中央广场位于中央商务区核心区域，包含中央商务区中心广场、连云港路的延吉路至敦化路段、敦化路的南京路至山东路段、以及规划的16号线(龙城路)等区域的地下部分 。项目总占地面积约 9.5万平方米，中心广场的负三层是近4万平方米的停车场，停车位1100余个；与诺德广场、财富中心、欧亚中心、卓越广场、万达广场等多个项目的地下部分连接。整个项目将打造成为世界级休闲商业城。与国内大多地下商业围绕人防工程 、地铁通道建设不同，青岛中央广场是商业土地使用权出让项目，全部是有40年产权的商铺网点。项目已经从2011年10月起开始前期准备工作，2013年中旬首期开业。

　　浮山后将添大型购物中心

　　20日上午，浮山商贸区合肥路商业综合体同时奠基，这一项目位于合肥路以北、劲松三路以东，将建造青岛永旺东泰商业有限公司，也就是青岛市民熟悉的佳世客。

　　“从这里步行20多分钟，能到卜蜂莲花和奉天惠。”奠基仪式吸引了周围不少居民前来观看，家住四季景园小区的郝女士告诉记者，浮山后这两年购物比前些年是方便多了，但是佳世客要是建成了，就更方便了。

　　据不完全统计，随着一大批楼盘交付使用和诸多公司进驻，浮山新区内常住人口和流动人口数量激增，目前浮山新区内人口有30余万，庞大的购物需求与商业设施匮乏的矛盾日益突出，新建大型购物中心势在必行。据悉，该项目由青岛河马石股份有限公司承建，永旺东泰以租赁形式整体承租经营该项目，将打造近10万平方米的大型购物中心，有效缓解浮山后地区居民的购物难问题。

　　据悉，市北区20日集中开工的7个项目，均为投资亿元以上的服务业重点项目，涉及总部经济、商务办公、商贸流通、休闲旅游等多种业态。据介绍，2012年，市北区继续将项目建设作为“转方式、调结构”的重要手段，统筹考虑，科学谋划，共确定区级重点项目190个，项目总投资达977亿元。其中社会民生类项目26个，总投资13.1亿元。

　　链接 其余五大项目

　　卓越世纪中心项目：位于中央商务区敦化路以南、万达广场以北，占地面积44亩，总建筑面积43万平方米，计划总投资45亿元，规划建设4栋“5A”级高档写字楼，其中包括一栋249米的超高层建筑，未来将成为中央商务区地标。

　　新街口项目：位于啤酒文化休闲商务区范围内，紧靠核心区，项目总投资2亿元，占地面积5.5亩，规划建筑面积1.5万平方米，拟结合啤酒文化休闲商务区功能定位，规划建设精品综合商住项目。

　　锦绣华城项目：位于延吉路与山东路交会处，由青岛锦绣前程置业有限公司投资建设，项目总投资3.5亿元，占地面积12亩，建筑面积5万平方米，规划建设一所四星级商务酒店。

　　天福山庄商业网点项目：位于敦化路以南、绍兴路以东，由青岛商业网点集团有限公司开发建设。项目占地约87亩，总建筑面积约26万平方米，项目规划13个住宅楼座和1处商场。

　　新业中广宜景湾项目：位于辽阳西路南侧、绍兴路以西、吴兴路以东区域，由青岛新业房地产有限公司开发建设。项目占地约39亩，总建筑面积约14万平方米，项目规划6个住宅楼座和1个商务办公楼，拟建设商务酒店、高档住宅小区。记者 刘雪莲 实习生 隋小冲