上海嘉定新城一商住用地3.11亿重新挂牌转让

　　4月12日，据上海联合产权交易所网站公告显示，上海富铭房地产开发有限公司100%股权及转让方对标的公司29816.55万元债权进行挂牌转让。挂牌价格约为3.11亿元。

　　根据挂牌公告内容显示，上海富铭房地产开发有限公司为国有独资公司(企业)，由上海嘉定新城发展有限公司持有100%股权。

　　资料显示，该公司主要资产是一幅位于嘉定新城的商业、住宅、办公综合用地嘉定新城A11-4地块，容积率1.6，地块项目的总建筑面积约为5.64万平方米，建筑限高不大于40米。2009年10月30日，富铭房产和上海市嘉定区规划和土地管理局签订了《上海市国有建设用地使用权出让合同》，并已将土地出让金支付完毕，取得了房产证。

　　根据交易条件，意向受让方应在资格确认后3个工作日内向上海联合产权交易所指定帐户汇入挂牌价格的30%作为交易保证金，若协议成交则该款项作为履约的部分款项；如产生竞价，则转为竞价保证金，竞价成功者，则该款项转为履约的部分款项，如竞价不成功，则在联交所出具竞价结果通知书后如数返还。

　　同时，受让方须承诺标的公司所开发项目符合嘉定新城整体规划。