合肥高新7宗地块拍卖变2宗成功出让 总成交价达10亿

观点地产 陈业   2012-04-21 10:10
核心提示:记者讯:4月20日下午,合肥原本的7宗地块拍卖变成2宗,分别是高新KF4-12号宗地、高新KE2-2号宗地。最终,该两宗地均成功出让,总成交价为10.52亿元。其中,合肥高新KF4-12号商服用地,由安徽喜尔美以285万/亩竞得,总价2479.5万元,地面价4274.7元/平方米,楼面价854.95元/平方米,溢价率42.5%。

  记者讯:4月20日下午,合肥原本的7宗地块拍卖变成2宗,分别是高新KF4-12号宗地、高新KE2-2号宗地。最终,该两宗地均成功出让,总成交价为10.52亿元。

  其中,合肥高新KF4-12号商服用地,由安徽喜尔美以285万/亩竞得,总价2479.5万元,地面价4274.7元/平方米,楼面价854.95元/平方米,溢价率42.5%。

  该地块位于高新区创新大道与皖水路交口西北角,四至范围:东至创新大道、南至用地界线、西至园区支路、北至园区支路,出让面积达8.7亩,规划用于商业服务设施,出让40年,容积率≤5.0,绿化率≥20%,建筑密度≤42%,参考地价200万/亩,缴纳竞买保证金350万元。

  合肥高新KE2-2号集商业办公居住于一体的地块,则由祥源房地产有限公司以及浙江新光建材装饰有限公司以250万/亩联合竞得,总价10.3亿元,地面价3749.8元/平,溢价率66.7%。

  该地块位于高新区望江路以北、创新大道以西的KE2-2地块,东至创新大道、南至望江西路、西至石莲南路、北至潜水东路,项目占地411.07亩,规划用途为商业、办公、居住,容积率商业、办公≤2.86,居住1.0<R≤2.75;参考单价150万元/亩,竞买保证金为1.5亿元。

  而另外5宗地块则由拍卖出让转为挂牌出让。挂牌日期为2012年4月21日至2012年5月4日上午9:00-11:00、下午3:00-5:00。

  该5宗地块编号分别为,瑶海区E1201、高新区KC1-4、AX-7-1、KE4-1、KX4-4。

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文章关键词: 土地出让合肥高新
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