2012年中国“新财富500富人榜”房地产行业富豪简介

新浪财经   2012-05-09 17:02

  5    许荣茂

  200亿元

  总排名14    世茂集团

  男 63 出生于福建石狮 大学

  全国十一届政协委员

  公司总部:上海

  主要行业:住宅开发、商业地产和酒店

  上市公司:世茂股份(11.84,0.01,0.08%)(600823),

  2000年8月收购;

  茂房地产(00813.HK),2006年7月IPO

  2011年,地产股表现低迷。世茂集团趁势回购,增持世茂房地产股份,2011年11月22日、23日,两天共增持世茂房地产400万股,每股作价分别为5.62元及5.594元,总值分别为1124万元及1118.8万元,许荣茂持股比例增至65.05%。瑞银紧跟其后,于2011年11月28日按每股6.083元增持世茂房地产242.6588万股。世茂集团业务主要集中在住宅、商业地产、旅游地产和工业地产四个板块。许荣茂在厦门砸下百亿美元,建设中国最高双子塔、大型城市综合体,欲造“海峡城”。目前,许荣茂之子许世坛执掌世茂房地产,其女许薇薇打理世茂股份。

  6    潘石屹(微博)/张欣

  150.3亿元

  总排名29    SOHO中国

  男/女 50/47 出生于甘肃天水/北京

  北京石油管道学院/剑桥大学经济学系硕士

  北京市十一届人大代表/-

  公司总部:北京

  主要行业:房地产

  上市公司: SOHO中国(00410.HK),2007年10月IPO

  SOHO中国董事长潘石屹公开表示,“2012年公司将谨慎收缩战线,并购目标仅针对土地,‘烂尾楼’在建工程等将不再考虑。”此言一出,SOHO中国股价应声而落,5个交易日连跌近10%。SOHO中国2009年至今做过的18个项目中,有9个在接手前是空置、烂尾,这使得其实现高周转,获得高利润,但近年公司现金流表现越来越差。2006-2008年,SOHO中国的投资现金流净额分别为0.41亿元、1.38亿元、21.47亿元;近年,其负债和存货屡创新高,商业模式面临考验。在公司转型阵痛中,又传出潘氏夫妇“不和门”、“高管离职门”、“上海欠薪门”等诸多事件。2011年,潘石屹持续高曝光率,其微博粉丝高达942万。

  7    黄伟

  150亿元

  总排名30    新湖集团

  男 53 温州师范学院

  公司总部:浙江杭州

  主要行业:房地产、投资

  上市公司:新湖中宝(4.42,-0.03,-0.67%)(600208),

  2003年10月收购;

  哈高科(8.03,0.16,2.03%)(600095),2003年12月收购

  与绿城集团、滨江集团(9.17,-0.26,-2.76%)并称浙江地产“三驾马车”的新湖中宝,2011年至今大力通过信托融资缓解资金压力。2012年2月,新湖中宝实施了2010年确定的股权激励计划。被外界视为资本玩家的黄伟以新湖中宝为主要平台,先后控股新湖创业、青云投资、湘财证券、新湖期货等,入股盛京银行、温州银行(间接持4.46%)、阳光保险集团、长城证券(微博)、吉林银行、成都农村商业银行及金洲管道(11.60,-0.49,-4.05%)(002443)、大智慧(11.90,-0.42,-3.41%)(601519)、贝因美(22.12,-0.66,-2.90%)(002570)、古纤道、德勤集团、鲁药集团等多家上市及拟上市公司。黄伟意在打造一个“新湖”品牌下的PE和金融综合平台,而温州金融综合改革试验区的开启,也将让黄伟及其新湖系受益多多。黄伟浸淫资本市场20余年,从不接受媒体采访,其发家史至今仍笼罩着神秘色彩。

  8    陈卓林家族

  123.8亿元

  总排名46    雅居乐集团

  男 50 出生于广东中山

  公司总部:广东中山

  主要行业:房地产

  上市公司:雅居乐地产(03383.HK),2005年12月IPO

  2011年,各大房企纷纷涉足保障房,而陈卓林公开表示,不做保障房,因为“从事保障房建设不符合公司策略和品牌形象”。雅居乐项目开发标准是“毛利率30%,净利率18%”。雅居乐从2006年开始全国化战略,从原先只占据三城扩张至18个城市。公司在商业地产方面亦有突破,与六洲酒店管理(上海)有限公司签订了酒店管理合同,旗下8间酒店及5个投资物业正在规划设计或兴建当中。

  9    黄文仔

  105亿元

  总排名55    宏宇集团

  男 59  出生于广州番禹

  全国十一届政协委员

  公司总部:广东广州

  主要行业:房地产、木业

  宏宇集团以“星河湾”为项目品牌,在广东、北京、上海、太原、澳门等地开发地产项目。目前,和记黄埔(00013.HK)、新鸿基地产(00016.HK)、恒基地产(00012.HK)均为其战略股东,但由于产品单一及土地储备不足,集团上市计划屡屡折戟。2012年,曾在2010年为集团带来60亿元收入的太原星河湾项目问题频出,对公司品牌带来负面影响。黄文仔的产业还包括年销售额5亿元的木业公司。2011年,黄文仔进军高端白酒市场,原因是白酒毛利远超房地产。

  10    童锦泉

  102亿元

  总排名56    长峰房地产

  男 57 出生于浙江绍兴 高中

  上海市第十届政协委员

  公司总部:上海

  主要行业:房地产

  2011年,媒体曝出长峰地产有意收购申花,让低调的童锦泉成为公众瞩目的焦点。上世纪90年代初,童锦泉在上海房地产市场兴旺之前大规模“圈地”,以低廉价格拿到上海闵行区西侧、肇家浜路一带大量地块,而这些地块恰好是后来上海最为迫切需要改造的城市中心地带。长峰地产从一开始就主要兴建高档楼宇,近年来进入商业地产领域。不过,童锦泉“大而全”的商业开发运营模式,被专业人士批评为“外行”,经营不甚成功的龙之梦购物中心,也成为上海滩商业地产开发的负面“样板”。

  11    熊续强

  100亿元

  总排名59    银亿集团

  男 56 出生于浙江宁波 本科

  浙江省第九届党代表

  公司总部:浙江宁波

  主要行业:房地产、工业、贸易

  上市公司:银亿股份(000981),2011年2月收购

  除地产外,银亿集团还涉足工业、贸易和煤炭等领域。2012年4月,集团借壳S*ST兰光(9.90,-0.15,-1.49%)最终尘埃落定,公司股票简称变更为“银亿股份”。2011年,银亿股份及控股子公司在建和已完工项目数11个,在建面积、新开工面积及竣工面积合计为173.65万平方米,共取得7块土地的国有土地使用权证,规划建筑面积为95.53万平方米,实现净利润约6.3亿元。

  11     黄如论

  100亿元

  总排名59    世纪金源

  男 61 出生于福建连江 大学

  福建省第十届政协委员

  公司总部:北京

  主要行业:房地产、旅游

  黄如论35岁赴菲律宾淘金,40岁回国发展,迅速成为福州地产界之王,目前在中国内地已投资1200多亿元,在北京、云南、长沙、贵州、重庆等地开发各类商品房2800万平方米。集团以“房地产开发、星级大饭店、大型购物中心、金融资本运营、矿业开发、物业管理”为支柱产业,拥有16家五星级大饭店及旅游度假酒店,6家大型综合购物中心,并系北京银行(10.30,-0.22,-2.09%)第六大股东,持有中信建投证券8%和新华人寿3%的股权。黄如论衣着俭朴却热衷慈善,累计捐款超30亿元。其子黄涛任世纪金源集团总经理。

  11    朱孟依家族

  100亿元

  总排名59     合生创展/珠江投资

  男 53 出生于广东丰顺 高中

  公司总部:广东广州 主要行业:房地产

  上市公司:合生创展(00754.HK),1998年5月IPO

  相比其他四家“广东地产五虎”成员,合生创展尽显疲态,其过往在一线城市边缘地带以平方公里计的大规模拿地开发模式已不可复制。为谋利润增长点和现金流,朱孟依家族有意进入金融业,先后入股珠江人寿、广州农商行。珠江系现有的四大业务板块,包括房地产开发,铁路、煤矿、高速公路等基础设施,商贸物流、工业园、软件园等商业地产及教育板块。朱孟依23岁的女儿朱桔榕现任合生创展常务副总裁,长子朱一航管理珠江商贸,二子朱伟航已进入珠江投资,大哥朱拉伊主管广东新南方集团有限公司,三弟朱庆伊主管珠光集团。

  14    潘伟明

  95亿元

  总排名69    福晟集团

  男 48 大学

  公司总部:福建福州

  主要行业:房地产、建筑施工、金融担保

  作为福建地产界的龙头企业,福晟集团踩准了二、三线城市地产成长节奏,在全国先后开发了30多个、总计近800多万平方米的钱隆系列品牌项目,现已形成从房地产开发、建筑施工到金融担保的完整产业链。2011年,集团位列中国房地产百强企业第78位,下属福建六建是福建省唯一一家三捧“鲁班奖”的承建施工企业,年施工面积达1000万平方米,年施工能力50亿元以上;子公司福建银隆担保公司注册资金6亿元。潘伟明绘制的未来十年蓝图是:地产、担保和建材板块实现1000亿元的年产值。

  15    钟声坚

  90亿元

  总排名74    仁恒置地集团

  男 54 出生于广东陆丰

  天津第十二届政协委员

  公司总部:上海

  主要行业:房地产

  上市公司:仁恒置地集团(Yanlord.SGX),2006年6月IPO

  钟声坚早年前往新加坡创业,上世纪90年代初,在上海、南京等地开发房地产。2011年10月,由仁恒置地、和美投资有限公司、上海由由集团股份有限公司三家共同组成的联合体,以总价约30亿元收购珠海唐家湾情侣北路 (南段)两宗地块。2011年上半年,集团确认销售收入36亿元,未入账预售合同金额从2010年同期的54.1亿元增加10.3亿元,达64.4亿元。钟声坚与红塔集团合作的红塔仁恒纸业是中国最大的高级卡纸生产商。钟声坚持有上市公司80.6%的股权。

  16    李华/李晓平

  85亿元

  总排名82    卓越集团

  男/男 46/- 本科/硕士

  -/广东省第十一届政协委员

  公司总部:广东深圳

  主要行业:房地产

  卓越地产是深圳CBD甲级写字楼的最大开发商,在该区30余栋写字楼中就拥有7栋,总建筑面积近100万平方米。其商业地产项目销售和自持的比例约7:3,目前,正将卓越时代写字楼系列、卓越世纪综合体系列作为标杆品牌产品向全国推广。卓越地产上市计划搁浅至今。李华曾在深圳市团委任职,通过炒港股淘到了第一桶金。1996年,李华在深圳成立了卓越实业发展有限公司,即卓越集团的前身。李华的兄弟李晓平1989年来到深圳,也进入政府部门任职。卓越集团成立后,兄弟开始联手,李晓平任卓越集团总裁。

  16    黄世再

  85亿元

  总排名82    大中华国际集团

  男 61 出生于广东惠来

  公司总部:广东深圳

  主要行业:房地产

  大中华国际集团旗下产业包括大中华国际交易广场、深圳喜来登酒店、中华卫视、汕头商业银行、汇通天下基金管理公司(00021.HK)等。2011年,黄世再欲将全资拥有的酒店管理及营运公司、物业发展及投资公司出售给汇通天下。黄世再为人低调,善于将资产分散,乃典型的隐形富翁,人称“深圳李嘉诚”,与茂业国际掌门人黄茂如、国都集团黄茂展、信和地产黄振华乃同胞兄弟。黄氏兄弟的父亲是退伍军人。黄世再称,“父亲具有敏锐的洞察力。退伍后,他东拼西凑,在当时还是荒郊野岭、乱石荒岗的深圳关外布吉买下了很多地,并分给了我们兄弟”。黄氏兄弟在深圳商界影响力非同一般。

  18    戴永革家族

  80.6亿元

  总排名95    人和商业

  男 44 出生于哈尔滨

  公司总部:黑龙江哈尔滨

  主要行业:商业地产

  上市公司:人和商业(01387.HK),2008年10月IPO

  2011年,人和商业以10.9亿元出售旗下山东潍坊项目。由于公司2011年11月的应收账延期及在建项目或会延误,令市场信心减弱,花旗、美银美林等国际大行均下调了人和商业的评级,戴永革家族也由于公司股价下跌身家缩水过半。2012年,人和足球南迁贵州,地方政府给予颇多优惠政策,包括兴建农产品(12.67,-0.13,-1.02%)物流园、贵阳市中心的一块人防工程、茅台集团一级代理权等。戴永革家族通过戴永革的姐姐秀丽·好肯控股人和商业。

  19    张桂平

  80亿元

  总排名97    苏宁环球(7.28,-0.26,-3.45%)集团

  男 61 出生于江苏南京 东南大学硕士

  江苏省第十届政协委员

  公司总部:江苏南京

  主要行业:房地产

  上市公司:苏宁环球(000718),2005年12月收购

  张桂平早年与四弟张近东从事家电贸易完成原始积累,1999年兄弟俩分道扬镳,张桂平投身地产行业。2011年12月,苏宁环球公告进军矿产资源、电力、煤炭及煤化工产品的投资、开发、生产和销售等业务。目前,苏宁环球参股的江西环球矿业已取得9个探矿权证和3个采矿权证,拥有国内、国外多个矿产基地,主要涵盖金、银、铅、锌、钾等多种矿产资源。

  19    柴慧京家族

  80亿元

  总排名97    浙江国都房产

  男 51 出生于浙江诸暨

  复旦(微博)大学经济学硕士

  公司总部:浙江杭州

  主要行业:房地产

  柴慧京1997年创立浙江国都房产集团,目前其产业涉及房地产、旅游、投资及基础设施等领域。公司总建筑面积约50万平方米的三亚凤凰岛工程,受益海南国际旅游岛政策,升值巨大。2010年1月,凤凰岛一期开盘,销售均价6.5万元/平方米的700套房子一日售罄;2012年,其二期销售均价达8万元/平方米。国都控股已经发展成为一个“以房地产为支柱产业,以金融和产业投资为两翼”的多元化控股公司。柴慧京热衷高尔夫运动。

  19    黄怒波

  80亿元

  总排名97    中坤集团

  男 56 出生于甘肃兰州 北京大学

  公司总部:北京

  主要行业:房地产

  2011年下半年,中坤集团因“冰岛买地事件”急速进入公众视野。2012年,黄怒波打算投资500亿元,在普洱市开发一片占地60平方公里的休闲养生度假区,并用3年时间在该地建成20个房车营地。在其设想中,未来普洱将和在建的新疆喀什、安徽黄山和桐城度假区,乃至悬而未决的冰岛一道组成中坤集团会员制的度假帝国。黄怒波下海前在中宣部任职十年,热爱诗歌与登山,出版诗集多本,已完成世界七大洲最高峰的攀登。

  19    倪召兴

  80亿元

  总排名97    中融集团

  男 56 出生于浙江杭州

  公司总部:上海

  主要行业:房地产、能源

  上世纪90年代末,倪召兴在上海楼市低迷时,以1亿元收购位于浦东小陆家嘴(12.51,-0.33,-2.57%)金融贸易区的3栋高级写字楼,目前该写字楼市值近百亿元。近年来,中融集团将重点转向能源领域,2007年,在美国纽约成立美国能源控股有限公司(ACEC),并于2010年收购了美国上市公司克里姆森石油公司,成为其大股东。克里姆森在墨西哥湾腹地拥有15万英亩的优质开发土地,油气日产量高达8000桶。集团还在加拿大进行石油开采项目。

  23    耿建明

  79.7亿元

  总排名104    荣盛房地产

  男 50 出生于江苏

  新加坡南洋理工大学商学院硕士

  第十届全国人大代表、

  河北省第九届政协委员

  公司总部:河北廊坊

  主要行业:房地产

  上市公司:荣盛发展(10.80,-0.22,-2.00%)(002146),2007年8月IPO

  荣盛发展围绕京津冀和长三角的中等城市开发房地产,因高周转、低成本特点,被誉为“小万科”。2011年,公司实现营业收入95亿元,同比增46%;实现净利润15.3亿元,同比增50%。曾是工程兵的耿建明直接或间接持有荣盛发展53.62%的股权。

  24    阎志

  78.9亿元

  总排名105    卓尔控股

  男 40 出生于湖北省黄冈  高中

  湖北省第十一届人大代表

  公司总部:湖北武汉

  主要行业:房地产

  上市公司:卓尔发展(02098.HK),

  2007年7月IPO;

  中国基建港口(08233.HK),2011年10月收购

  阎志20岁成为黄冈地方刊物的编辑,两年后成为财经记者,随后成立广告公司。2001年开始,其投资领域延伸至生物、食品、教育、纺织等行业。2004年,阎志专注公用物业开发,包括专业市场、会展、港口、写字楼、产业园区等公用物业投资、建设和运营,投建汉口北国际商品交易中心等项目。2011年,卓尔发展在香港联交所挂牌,以7月13日3.09港元的收盘价计算,公司市值为108.15亿港元。

  25    朱志平

  75亿元

  总排名110    同方联合控股

  男 50 出生于浙江 大学

  公司总部:浙江杭州

  主要行业:房地产

  同方联合集团开发物业逾1000万平方米,还涉足酒店、旅游、商场等领域。朱志平以创办华泰服装公司、法人股收购完成原始积累,持有同方集团53.09%的股份,其妻姬丽松持股3.67%。朱志平一直运作ST科健(12.25,0.00,0.00%)(000035)重组,已经历两次失败。

  26    周泽荣

  70亿元

  总排名119    侨鑫集团

  男 58 出生于广东 大专

  第十一届全国政协委员

  公司总部:广东广州

  主要行业:房地产

  侨鑫集团以高端地产为主打产品,开发了广州多个地标性建筑。此外,周泽荣还涉足高档餐饮、教育、医药和媒体行业,其儿子开始参与地产板块管理。周泽荣对公司商业操作模式总结为:在经济调整期内反周期运作,抓住了人们不敢抓的机遇,取得了突破。

  27    侯昌财

  68亿元

  总排名131    源昌集团

  男 57 出生于福建南安

  福建省第十一届政协委员

  公司总部:福建厦门

  主要行业:房地产

  泥水工出身的侯昌财1999年成立源昌集团,开发房地产项目。源昌集团自称其模式核心是“快产快销”,从拍地到动工,动作迅速,一般不超过一个月时间。2008年,源昌集团传出“欠税门”,2010年又被曝出“囤地门”。侯昌财在家乡南安出资2000万元设立了“昌财永久慈善基金会”,近年累计捐款超过3亿元。

  28    黄俊康

  66.8亿元

  总排名134    莱蒙鹏源

  男 58 出生于福建南安

  广州市第十二届政协委员

  公司总部:福建厦门

  主要行业:房地产

  上市公司:莱蒙国际(03688.HK),2011年3月IPO;

  天虹商场(002419),2010年6月IPO

  香港人黄俊康有1/8英国血统,涉足房地产、投资、零售百货等领域,善于绑定央企、国际大品牌进行长期深度合作。1984年,黄俊康与深圳中航集团共同创建了零售百货品牌—天虹商场,现为第二大股东。1996年,黄俊康投资创建益力矿泉水企业(现为深圳达能益力);1997年,又投资创建圣象地板制造集团(现名“亚洲创建集团”,新加坡上市公司)。此外,福临门、金龙鱼、长城葡萄酒、凯莱酒店等一系列品牌的创立,都有黄俊康的身影。黄俊康旗下的莱蒙国际10多年来在深圳打造了3个水榭系地产项目,目前已成为业内著名的豪宅品牌。2011年,莱蒙国际净利润估计较上年大增50%以上。

  29    黄红云/陶虹遐

  66.1亿元

  总排名136    金科实业集团

  男/女 45/- 本科/-

  重庆市第三届人大常委/-

  公司总部:重庆

  主要行业:房地产

  上市公司:金科股份(000656),2009年3月收购

  黄红云1998年进军房地产市场,在当时还属不毛之地的黄泥建起金科花园而一举成名。2011年8月23日,集团借壳的ST东源(13.79,-0.53,-3.70%)正式更名为“金科股份”。金科集团2011年销售面积120.502万平方米,销售套数1.3万多套。

  30    陈华

  60亿元

  总排名156    京基集团

  男 46 复旦大学经济学硕士

  第十一届全国政协委员

  公司总部:广东深圳

  主要行业:房地产

  2011年4月,以441.8米高度刷新深圳最高楼宇的新地标—京基100封顶。未来3年内,公司的持有物业将超过百万平方米。京基集团运营京基百纳广场、五星级大梅沙京基喜来登酒店等商业地产项目,也是中国太保(21.34,-0.33,-1.52%)(601601)发起股东之一,持有1亿股,现已减持。陈华称,2012年京基不再拿地。

  30    孙喜双

  60亿元

  总排名156    一方集团

  男 59 出生于辽宁

  公司总部:辽宁大连

  主要行业:房地产

  上市公司:大连友谊(6.62,-0.15,-2.22%)(000679),2006年5月收购

  2001年,孙喜双创建大连一方集团。集团三大核心产业为房地产开发、固定资产投资、股权投资。孙喜双曾开发沈阳盛华苑等知名地产项目。通过并购,孙喜双成为大连友谊的实际控制人。

  30    戚金兴/戚加奇

  60亿元

  总排名156    滨江控股

  男 50/24 出生于浙江杭州 硕士/-

  杭州市第十届人大代表/-

  公司总部:浙江杭州

  主要行业:房地产

  上市公司:滨江集团(002244),2008年5月IPO

  1999年,戚金兴在滨江集团改制时出资378万元购得股份。为应对房地产调控,2011年集团成立州普特股权投资管理有限公司,布局房地产基金;同时加大售房力度回笼资金。戚金兴还积极试水生物医药产业,成立世方药业(杭州)有限公司。戚金兴家族合计持有滨江集团51.7%的股权。

  30    赖海民

  60亿元

  总排名156    鸿荣源实业

  男 47 出生于广东普宁

  第十一届全国政协委员

  公司总部:广东深圳

  主要行业:房地产

  1991年起步于建筑业的鸿荣源集团,1996年开始开发房地产,目前位居深圳宝安房地产市场三强之首。从2007年开始,集团提出战略转型,开始布局珠三角和全国潜力城市。2011年,其两大别墅项目面市。赖海民还涉足百货业。

  34    李思廉

  55.7亿元

  总排名179    富力地产

  男 54 出生于香港 香港大学数学系

  公司总部:广东广州

  主要行业:房地产

  上市公司:富力地产(02777.HK),2005年7月IPO

  2011年,富力营业额增加11%至274亿元,全年纯利增加8.5%至48.3亿元,物业发展利润增加19.8%至45.1亿元,而其一直为人诟病的净负债与权益比率下降至86%。李思廉表示2012年不会主动拿地,同时积极谋求更多筹资渠道。2011年9-10月,李思廉通过二级市场多次增持公司股份共1000万股。李思廉在香港金融、贸易领域完成原始积累后,1993年与张力创办富力地产。李思廉性格内敛含蓄,主管公司财务和市场营销。

  35    苏萌

  55亿元

  总排名180    高德置地

  男  出生于广东雷州   博士

  公司总部:广东广州

  主要行业:商业地产

  高德置地是广州CBD中央商务区最大开发商,先后开发运营美居中心、高德置地广场购物中心、高德汇购物中心等项目。上世纪90年代,苏萌看中珠江新城位置,向当时猎德村的村民租地,搭建商业项目。采用这种“临建-租赁”模式,苏萌完成最初的资金积累。2008-2009年,高德置地两度准备登陆香港资本市场,但最终搁浅。

  36    黄焕明

  53.5亿元

  总排名188    明发集团

  男 50 出生于福建南安 大学

  公司总部:福建厦门

  主要行业:房地产

  上市公司:明发集团(00846.HK),2009年11月IPO

  黄焕明1994年创立厦门明发房地产公司,开发住宅项目,2002 年转向商业地产,重点开发多功能商业综合体及住宅综合体。目前集团在6省15个城市拥有土地储备2080万平方米,除了在二三线城市布局以外,还首次向北京、上海等一线城市拓展。

  37    姚振华

  52亿元

  总排名191    宝能控股

  男 42 本科 广东省第九届政协常委

  公司总部:广东深圳

  主要行业:房地产

  上市公司:*ST宝诚(600892),2010年6月收购;

  深振业(000006),2010年7月收购

  姚振华1992年到深圳工作及创业。宝能系业务重点主要集中在地产和物流领域,开发了中港城、宝能太古城等项目,全资控股深圳物流集团。2012年3月,宝能系第三次举牌深振业,将所持股份比例提高至13%,被称之为“A股步入全流通时代以来表现最为激烈的一次举牌”。

  38    韩国龙

  50亿元

  总排名198    冠城集团

  男 57  出生于福建福清  高中

  北京市第十届政协委员

  公司总部:香港

  主要行业:房地产、漆包线、钟表

  上市公司:冠城大通(5.77,0.10,1.76%)(00067),2000年11月收购;

  中国海淀(00256.HK),2004年3月收购

  韩国龙1974年迁至香港,从事房地产经营掘得第一桶金,上世纪90年代初开始,陆续在福州、杭州等地进行投资。1993年,韩国龙实现突破,在北京开发了首个项目—冠城园,次年在香港成立冠城集团。2003年,冠城集团以1000万元收购了成都的甲A足球队,并涉足电缆和香港一家证券公司,并投入70多亿元在北京兴建占地150万平方米的“太阳星城”项目。2011年,韩国龙收购瑞士名表“Eteva绮年华”。

  38    黄楚龙

  50亿元

  总排名198    星河集团

  男 出生于广东普宁 

  公司总部:深圳

  主要行业:房地产

  黄楚龙1979年到深圳创业,1988年12月成立星河地产的前身深圳市怡和企业公司,从施工队起家,先后开发了祥和花园、怡和楼等多个项目。1999年12月,公司更名为深圳市星河房地产开发有限公司,将旗下开发的系列地产项目归于“星河”品牌之下。2003年初,公司斥资1.8亿元竞得深圳中心区第一块招标拍卖五星级酒店用地,随后又购得购物公园、岗厦项目,成为在深圳中心区开发项目最多的公司。

  38    缪寿良家族

  50亿元

  总排名198    富源实业

  男 57 出生于广东梅州 大专

  公司总部:广东深圳

  主要行业:房地产、教育、工业、商贸

  1987年,缪寿良带2000元到深圳创业,开办宝安区富源石场,成立了富源实业公司。多年来,参与建设了深圳机场(4.50,-0.10,-2.17%)、广深高速(4.03,-0.05,-1.23%)公路B段、广深公路、宝安中心区等大型市政工程。富源集团拥有商业物业70多万平方米,并涉足教育领域。

  41    郑峰文

  47.5亿元

  总排名229    中润投资

  男42  博士

  公司总部:山东济南

  主要行业:房地产、矿业

  上市公司:中润资源(000506),2009年6月重组上市

  中润集团以房地产开发为主业,集团下属拥有8家独资子公司。2011年,其实现房地产销售收入12.8亿元,同比增长8.72%。中润资源于2011年实施4起资源并购,涉及矿业项目9个,资源储量达到金15吨、银2400吨、铜19.4万吨、铅锌286万吨,投资总额2.5亿元。2012年,中润资源产业结构将继续向矿业投资转型,通过资源并购加大在矿业投资领域的投入,使资源投资成为其主营业务和主要利润来源。郑峰文间接持有中润资源43.08%股份。

  42    马成喜

  46亿元

  总排名234    天津现代集团

  男 出生于浙江温州

  天津市第十五届人大代表

  公司总部:天津

  主要行业:房地产、建材、物流

  天津现代集团以商业地产开发为主线,涉足科技实业制造、物流与国际贸易,抓住滨海新区腾飞时机,先后打造了多个天津市重点工程,如投资75亿元的综合商业商务街区—天津现代城。

  43    李勤夫

  45亿元

  总排名243    九龙山(4.17,-0.05,-1.18%)

  男  50  湖江平湖  高中 浙江省政协委员

  公司总部:上海

  主要行业:旅游地产

  上市公司:九龙山B(0.431,-0.00,-0.92%)股(900955),1998年IPO;

  九龙山股份(600555),2001年IPO

  李勤夫以加工外贸服装起家,公司为最早一批上市的民营企业。2005年5月25日,公司公告称李勤夫向大股东日本松冈株式会社转让5亿元资产,退出纺织行业。2006年,公司更名为上海九龙山股份有限公司,成为以地产、印刷、造纸、国际贸易为主营业务的综合性企业。2011年12月,李勤夫违规减持遭重罚。

  43    叶立培

  45亿元

  总排名243    仲盛集团

  男 68 出生于浙江宁波 中专

  公司总部:上海

  主要行业:房地产

  上市公司:天宸股份(4.16,0.03,0.73%)(600620),2000年收购

  叶立培曾是一名数学教师,做过五年火车押运员,1979年移居澳大利亚,通过纺织贸易积累了第一桶金。1989年,仲盛在深圳发展了第一个别墅小区,1990年进入上海,被称为“上海地产大王”。公司已在上海、北京、深圳等地开发了多个楼盘,竣工总面积超过1000万平方米。仲盛集团由叶立培、叶茂青父子和叶茂青的继母李珩三人共同掌控。2008年,叶茂青接手公司25%的股份,成为实际控制人。

  43    孙荫环

  45亿元

  总排名243    亿达集团

  男 63 出生于辽宁大连 大学

  公司总部:辽宁大连

  主要行业:房地产、教育

  亿达集团主要在大连开发住宅项目,并投资200亿元开发了大连软件园,吸引了500多家软件和信息服务企业入驻。与东软集团(9.04,-0.20,-2.16%)合建的东软信息学院,是中国最大的软件人才培训基地。

  43    姜照柏/姜雷

  45亿元

  总排名243    鹏欣集团

  男/男 49/38 出生于江苏南通

  公司总部:上海

  主要行业:房地产

  上市公司:罗顿发展(4.76,0.09,1.93%)(600209),2003年3月收购

  2011年,上海鹏欣集团开拓乳制品市场,购买新西兰16个牧场,事件一波三折。2012年4月,新西兰政府两位部长签字批准后,新西兰高等法院拒批。早在2010年,上海鹏欣曾成功收购玻利维亚一家国有农场,该农场占地规模12488公顷(合18.73万亩)。在“一业为主,多元并进”商业模式下,鹏欣集团除了地产开发,在矿产实业、高科技、现代农业和股权投资等领域频频出手。鹏欣集团先后参股大鹏证券,投资上海浦东保险经纪公司,以BOT方式投资上海郊区环线(A30)北段高速公路的投资权,以BT方式投资上海长途汽车客运总站和南汇体育中心,受让浦东路桥股份公司14.73%的股份,收购了博鳌投资17%股权。姜照柏行事低调,持有上海鹏欣99%股份,弟弟姜雷持有1%股份。

  43    杨铿

  45亿元

  总排名243    蓝光实业集团

  男 50 出生于四川

  全国政协委员、四川省十一届人大代表

  公司总部:四川成都

  主要行业:房地产、药业

  上市公司:迪康药业(6.92,-0.08,-1.14%)(600466),2008年6月收购

  蓝光集团涉足地产、百货连锁等领域,总资产超120亿元。通过竞拍,集团获迪康药业5251万股股份,成为第一大股东。2011年3月,借高配送拉高股价之机,蓝光集团减持迪康药业871万股,套现近1.7亿元。

  43     蒋业华

  45亿元

  总排名243    华宇物业集团

  男 49 出生于重庆 大专

  重庆市三届政协委员

  公司总部:重庆

  主要行业:房地产、建筑、建材

  蒋业华通过贸易掘得第一桶金后转入建筑施工领域,1995年介入地产业。华宇物业集团位列重庆地产前三甲,累计开发住宅1000多万平方米,并持有商业物业近80万平方米。

  43     张宝全/王秋扬

  45亿元

  总排名243    今典集团

  男/女 55/45 出生于江苏镇江

  北京电影学院导演系/-

  公司总部:北京

  主要行业:房地产、美术馆

  张宝全当过工农兵学生,下过乡,干过五级木匠,1976年入伍,当过战地记者和猫耳洞作家,1992年投身商海。张宝全推崇地产与文化的结合,近年来其旗下今典集团向商业地产转型,兴建了数家五星级酒店和数字影院。截至2011年,其共开设110家影院,拥有数字银幕总数983块,居全国之首。其妻王秋扬出身高干家庭。

  50     陈锦石

  44.8亿元

  总排名259    中南控股集团

  男 50 出生于江苏海门 EMBA

  公司总部:江苏海门

  主要行业:房地产、建筑

  上市公司:中南建设(000961),2008年4月收购

  凭借“打包拿地+二三线城市布局大盘+施工开发一体化”的独特商业模式,中南建设能分羹一级开发业务利润,并由此跻身一级开发商行列。陈锦石家族目前合计持有集团62.78%的股权。中南集团2011年转身城市综合体运营商,计划20年投建百家购物中心。2011年11月,陈锦石女儿出任中南集团商业管理公司董事长,年仅20岁。

  51     王久芳

  42.3亿元

  总排名266    浙江荣安集团

  男 49 出生于江苏象山 大学

  浙江省十届政协委员

  公司总部:浙江宁波

  主要行业:房地产

  上市公司:荣安股份(000517),2008年12月收购

  2003年,王久方收购了即将上市的“上海富中”部分股权,进入机电制造业。2009年9月,由荣安集团全资控股的荣安地产摘帽复牌,沉寂了三年的“宁波第一股”又重返股市。荣安集团进行资产重组,从一家通信及相关设备、计量器具制造企业变成房地产企业,成为宁波第一家纯房地产类上市公司。集团目前除房地产业务外,还涉足机械制造、培训等行业。

  52     王廷月

  42亿元

  总排名267    嘉铭投资集团

  男 45 北京市十一届政协委员

  公司总部:北京

  主要行业:投资、教育、房地产

  1993年,王廷月离开北京平谷卫生局的三产企业,创办北京嘉铭投资集团有限公司。参投瑞丰光电(15.850,-0.08,-0.50%)(300241),涉足产业包括投资、教育、房地产。

  52     易小迪

  42亿元

  总排名267    阳光100

  男 48 出生于湖南

  中国人民大学经济学硕士

  公司总部:北京

  主要行业:房地产

  易小迪是“万通六君子”之一,早年海南淘金的幸存者。1999组建阳光100,先后在北京、天津等十几个城市开发房地产项目。阳光100定位于“新兴白领公寓”与“新兴中产阶级”细分市场,并主打二三线城市。

  54    金惠明家族

  40亿元

  总排名285    大华集团

  男 59 出生于上海

  上海市第六次党代会代表、

  上海市十三届人大民代表

  公司总部:上海

  主要行业:房地产

  大华在上海开发了一系列超大社区和居住新镇,开发面积600多万平方米。公司2002年开始全国化布局,相继进入武汉、南京等城市。2009年,大华集团转向商业地产,已开发多个项目。

  54    李晓林

  40亿元

  总排名285    林达国际投资

  男 59 出生于北京 中国人民大学硕士

  十一届全国政协委员、

  北京市第十届政协委员

  公司总部:北京

  主要行业:房地产、投资

  李晓林先后在黑龙江生产建设兵团、中国人民银行北京分行工作近20 年,1986年下海,以电缆、注射器、彩电生意赚到第一桶金,1990年从日本留学回国后进入北京房地产市场,通过收购国企地块开发地产项目。此外,李晓林还从事国际贸易和金融投资。2012年,李晓林呼吁银行要加大向民资开放力度。

  56    黄其森

  39.5亿元

  总排名301    泰禾集团(6.40,-0.20,-3.03%)

  男  47岁  经济系研究生

  福建省八届政协委员

  公司总部:福建   主要行业:房地产

  上市公司:泰禾集团 (000732),2007年收购

  1984-1996年,黄其森供职于建设银行(4.71,-0.04,-0.84%)福建省分行,现为福建海峡银行二股东。1996年,泰禾集团成立。2007年下半年,泰禾集团借壳ST三农,并于2010年9月复牌,上市公司更名为“泰禾集团”。此后,集团开始多元化,投资氟化工、医药产业等。2012年,集团进军商业地产。其高端项目运河岸上的院子、泰禾红御市场知名度较高。

  57    王永红/王继红

  39亿元

  总排名304    中成实业

  男/男 40/- 硕士/- 出生于江西宜丰

  北京市朝阳区十三届人大代表/

  全国青十一届联委员

  公司总部:江西新余

  主要行业:房地产

  上市公司:中弘地产(000979),2008年9月收购

  2010年4 月赶在“国十条”等系列调控政策出台之前拿到最后一张借壳通行证,顺利借壳*ST科苑(9.04,-0.35,-3.73%)的中弘地产目前重点发展商业地产,2011年上半年实现净利润1.79亿元。此外,中成实业出资10亿元重组江西省煤炭集团,并有望借道安源股份(16.41,-0.65,-3.81%)(600397)整体上市。2011年8月,中弘地产拟用自有资金6000万元收购仁源投资所持鑫兴矿业49%的股权。近年王氏兄弟财富浮出水面,但其真实财富仍然是谜。

  58    梁衍锋家族

  38亿元

  总排名308    中庚集团

  男 47 出生于福建福州

  公司总部:福建福州

  主要行业:房地产

  梁衍锋2001年移居美国,后投资国内房地产,创建中庚集团。集团以“香系列”和“中庚系列”开发了超过500万平方米物业。自2006年以来,中庚集团在巩固福州大本营的基础上,开始布局全国。

  59     许晓明

  36.6亿元

  总排名327    南国置业(5.86,-0.16,-2.66%)

  男 49 出生于湖北京山

  武汉大学(微博)科技情报系本科、

  中国人民银行研究生部经济学硕士

  湖北省政府参事

  公司总部:湖北武汉

  主要行业:房地产

  上市公司:南国置业(002305),2009年11月IPO

  南国置业近年来以商业物业为主,拥有土地储备140万平方米。土地储备偏少和偏安于武汉一隅,是阻碍其成长的两大硬伤。2011年,公司实现营业收入10.18亿元、净利4.16亿元,同比增幅53.85%和60.1%。

  60    孔健岷家族

  36.5亿元

  总排名328    合景泰富

  男 43 出生于广东暨南大学计算机专业

  公司总部:广东广州

  主要行业:房地产

  上市公司:合景泰富(01813.HK),2007年7月IPO

  在发展中高端住宅的同时,合景泰富开始介入商业地产、物业管理领域。2011年,孔健岷频频在二级市场增持股份,10次出手增持累计约800万股。孔健岷曾任职于工行广州分行信贷部,1995年与兄弟创办合景泰富。孔健岷三兄弟合共持有上市公司约67.5%股权。

  61    黄鸿明

  36亿元

  总排名332    创鸿集团

  男 44 出生于广东潮阳 硕士

  公司总部:广东揭阳

  主要行业:房地产

  黄鸿明1997年在广东揭阳开发房地产,在当地的市场份额一度达80%。2005年,创鸿集团逐步向商业地产跨越,联手泰国正大集团、广百集团等在揭阳、佛山、广州等地开发了一系列地标式建筑。

  62    王伟林/刘雅娟

  35.6亿元

  总排名335    南江集团

  男/女 50/- 大学

  公司总部:上海

  主要行业:房地产

  上市公司:华丽家族(600503),2007年11月收购

  为实现借壳上市的盈利承诺,2010年华丽家族频频断臂求利。2011年3月,继续向SOHO中国转让上海弘圣房地产31.5%的股权,套现7.88亿元。2011年下半年至今,在不足一年的时间里,王伟林夫妇合计减持华丽家族2.4亿股,套现24.5亿元。同时,华丽家族积极开辟非地产业务,收购华泰长城期货40%股权,并以20亿元投资生物医药、新能源等领域。王伟林曾任职于宝钢等公司,1993年创办南江企业。

  63    吴旭

  35亿元

  总排名342    协信控股

  男 49岁 毕业于重庆建筑大学

  重庆大学工商管理学院MBA

  重庆市第三届政协委员

  公司总部:重庆

  主要行业:房地产投资

  吴旭于1994年6月创办协信,协信下辖9家房地产开发公司,总资产规模逾153亿元。目前,协信的目标是以4类标准化产品系列,在全国扩张中复制,成为全国性房地产开发企业。

  63     梁志斌

  35亿元

  总排名342    新世纪(14.30,0.27,1.92%)集团

  男 57 出生于广东东莞

  公司总部:广东东莞

  主要行业:房地产

  新世纪房产自1998年成立以来,在东莞各镇开发房地产项目。梁志斌是CBA广东新世纪俱乐部老板。

  63     杨荣义

  35亿元

  总排名342    荣超地产

  男 47 出生于广东惠东

  公司总部:广东深圳

  主要行业:房地产

  近年荣超地产逐步转型为商业地产开发商,成为深圳中心区甲级写字楼开发量最大的发展商之一,市场份额约20%。杨荣义热衷公益事业,已累计捐款超过1.2亿元。

  66    郭英成家族

  33.2亿元

  总排名371    佳兆业

  男 47 同济大学EMBA

  公司总部:广东深圳

  主要行业:房地产

  上市公司:佳兆业集团(01638.HK),2009年12月IPO

  成立于1999年的佳兆业以开发烂尾楼起家。上市后,佳兆业采用快速开发、快速销售、快速周转与城市更新双轨并行的策略,获得了高速增长,自2009年上市以来,公司销售规模复合增长率达76%。2011年,公司已拥有24个城市的59个项目,基本完成了珠三角、西部、环渤海、中部、长三角五大区域的布局,土地储备达到2370万平方米。公司2011年实现收益108.35亿元,同比增长40%。目前,郭氏家族持有佳兆业60.76%股权。

  67     林龙安家族

  28.7亿元

  总排名427    禹洲集团

  男 48 出生于福建惠安

  中国科技大学硕士   

  公司总部:福建厦门

  主要行业:房地产

  上市公司:禹洲地产(01628.HK),2009年11月IPO

  1994年,林龙安从禹洲新村淘到第一桶金,由此开创地产版图。截至2011年底,集团土地储备约530万平方米,其中,海西经济区及长三角区占58%及33%。林龙安表示,公司2012年开工面积约230万平方米。2011年,公司累计合约销售额42.97亿元,仅达原定全年65亿元目标的66%,销售金额较去年同期下降18%。

  68    王振华

  26.6亿元

  总排名446    江苏新城实业

  男 50 出生于江苏武进 硕士   

  公司总部:江苏常州   

  主要行业:房地产

  上市公司:新城B股(0.604,-0.00,-1.15%)(900950),1997年10月IPO

  2011年新城B股营业收入92.22亿元,净利润15.73亿元,同比分别增长37.97%和 73.84%。由于B股市场再融资功能丧失,公司运营基本依靠自身造血和信贷资金,致其盈利水平和发展增速受限。

  69    罗玉平

  24.9亿元

  总排名 467    金世旗国际

  男 46 出生于四川合江 硕士

  公司总部:贵州贵阳

  主要行业:房地产

  上市公司:中天城投(8.09,-0.30,-3.58%)(000540),2006年9月收购

  罗玉平从建筑行业转入房地产开发,2007年收购当时贵州省唯一的房地产上市公司世纪中天后,其地产业务快速做大。目前,中天城投仍深耕贵州,土地储备约1000万平方米,并采取一、二级联动开发模式。2011年3月,中天城投与贵州省政府签订协议,拟投资200亿元建设保障房。

  70    许健康家族

  23.5亿元

  总排名482    宝龙集团 

  男 61 出生于福建晋江

  十一届全国政协委员、

  澳门特别行政区推委会委员   

  公司总部:上海   

  主要行业:房地产   

  上市公司:宝龙地产(01238.HK),2009年10月IPO

  自2010年初将总部从福建迁至上海后,宝龙相继在上海、杭州、重庆、天津等一二线城市拿地。同时,宝龙宣布正式进军百货业,将自有品牌宝莱百货与宝龙城市广场“同步进入、同步开发”,计划用5-10年时间在全国开设100家门店。2012年初,由于公司2011年核心纯利下跌28%,被多家国际投行降低评级。许健康1980年移居澳门,以贸易起家,1983年在晋江创办制衣厂,后扩张为福建东伦织造公司,1990年成立宝龙集团介入地产业。

  71    杨贰珠

  22.9亿元

  总排名490    碧桂园控股

  男 52  出生于广东顺德

  暨南大学经济管理学院 本科

  公司总部:广东   

  主要行业:房地产

  上市公司:碧桂园(02007.HK),2007年4月IPO

  杨贰珠为杨国强创业伙伴,现任碧桂园执行董事,负责房地产项目的设计及装修管理。此外他还是碧桂园旗下雅骏装饰公司董事兼副总经理,并经营腾越建筑工程公司。1993年,杨国强和杨贰珠等拍档出资3395万元,收购北建筑工程公司。2007年4月,碧桂园在香港上市。2008年,杨贰珠两次减持碧桂园股份,共计5.1亿股。

 

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