长春中东广场城市综合体开建 部分住宅调整为商业用地

　　目前，位于长春市宽城区的中东广场城市综合体项目已经开工建设。由于商铺认购形势良好，该项目的控规方案已经进行了调整，一部分居住用地调整为商业用地。现在正发布调整公告，时间截至到6月4日。

　　中东广场综合体开工建设

部分施工区内，拉起警戒线

　　宽城区北至北三环、南至规划路、东至九台路、西至北人民大街，这里是中东广场城市综合体的项目所在地。

　　曾经，项目地四周封堵着围挡，上面悬挂着中东新生活城市广场的巨幅广告;现在，这里出现了很大的变化，一部分围挡被拆除，施工机械和人员已经进驻。

　　一位工作人员说：“按照项目的规划要求，正在做地下部门和管网的施工前的准备工作。很快，就会有更多的人员进入施工。”这意味着中东城市综合体已经开工建设。

　　部分居住用地调整为商业

中东综合体施工现场内，施工人员和设施进驻，已经开工建设。

　　目前，长春市和宽城区两级政府已经发出公告，日期截止到6月4日。公告的主要内容，是调整南起台北大街、北至北环城路、东至九台路、西至凯旋路，总面积363.74公顷的用地控制性详细规划(草案)调整方案。

　　据了解，此次控规方案的调整，由长春中东广场房地产开发有限公司提出申请，经过宽城区政府“关于调整中东广场城市综合体项目土地用途的请示”及长春市有关部门的批示，对“北起规划丙二十一路、南至规划路，西起北人民大街、东至九台路”进行调整，主要是将北人民大街以东、丙二十路以南的居住用地(除保留5300平方米外)，其余调整为商业用地。

　　商铺认购形势好 调整增加商业面积

中东综合体项目部分围挡拆除，正建设地下管网设施

　　中东地产申请增加商业面积的举动，在地产行业引起巨大反响。

　　中东广场城市综合体，一条九台路之隔，是另外一家地产项目，主要产品是住宅并配套底商，目前还没有开工建设的迹象;直线500米范围内，坐落着中冶蓝城、万盛国邦、郡望安石、地铁名典等众多在售和代售的楼盘，还有吴中印象、华大天朗国际等成型的居民社区。

　　有关人士说，作为长春本地商业地产项目的翘楚，中东具有强大的号召力，增加商业面积的动作，一个重要的原因就是商铺认购的情况非常好;而对于住宅产品来说，并没有商业项目紧俏。“可以说，中东这个项目聚集越多的商家，对我们周边楼盘好处越多。除了地铁以外，这是目前一个最大的配套，在这些配套的吸引下，居民会越来越多，既能带动销量、又能提升房价。”

　　一年增加3万余人 楼盘必将受益

　　按照宽城区政府的工作计划，在实施的北部新城规划中，拟在北三、四环区间，搭建现代服务平台，集中商业市场和配套服务，中东广场城市综合体是这个产业中重要的一环;周边还将建设都市森林公园、湿地公园等休闲娱乐区;中东广场城市综合体对面，就是重点学校养正高中，商业品类中还将重点增加学生的消费产品;在北三环和亚泰北街附近，已经落位国家级全面健身中心，这些配套都是吸引人们向这里集中……

　　据了解，2011年，宽城区通过开发建设，辖区内增加总户数1.0547万户，在全市各城区中位列前茅。

　　“据第六次人口普查，宽城区人口约44万人口，不含流动人口。未来，宽城区人口将达到75万人口。”宽城区政府一位负责人说。随着人口的快速增加，地产行业必然兴旺，中东广场城市综合体和周围的住宅楼盘，必将受益良多。