天虹商场正式试水购物中心 首项目预计明年在深圳开业

　　（赢商网记者5月29日广州报道）5月28日晚，天虹商场发布公告，租赁位于深圳市宝安区西乡大道与新湖路交汇处东北角合正汇一城项目，地下2层至地上5层的部分面积，用于开设商场。该项目面积约为7.2万平方米，租赁期限为15年，交易总金额约为9.73亿元。此外天虹对该项目装修、设备购置等投资约为6628万元，以上均为自有资金。

　　据天虹商场股份有限公司招商总监黄国军在微博上透露，该项目与深圳地铁一号线“西乡”站无缝连接，将正式试水购物中心，预计明年上半年开幕，并表示，明年将有两个购物中心开业，不过并没透露另一个购物中心项目的具体信息。

　　业内人士表示，在百货业过度同质化以及电子商务的双重夹击下，百货亟待转型，除了细分化，发展主题百货之外，做大成为体验式百货，即向“类购物中心”发展将是百货业的另一个趋势。目前，百货业的扩张将以八万平方米为主力，增强购物体验，同时增加生活娱乐服务内容。

　　赢商网记者了解到，王府井百货未来也将重点发展八万平方米以上的门店，打造成为购物中心。据透露，王府井已经于去年成立了专职发展购物中心的事业部，王府井福州二店、西安高新、广东佛山、郑州等地正筹备超过十万平乃至二十多万平纯购物中心。王府井百货在佛山的项目规划总建筑面积约20万平方米，其中，商业物业建筑面积约11万平方米。据预计，项目将于2014年下半年投入运营，将项目打造为佛山地区旗舰购物中心。

　　步步高2011年年报显示，以购物中心的形式发展百货正成为步步高的战略。未来步步高百货发展模式仍将以地级市开设购物中心、县级城市开设百货店的形式进行扩张，据估计，该公司未来或凭借在湘潭、长沙的开发购物中心的成功经验，在三四线城镇成功复制。