桂林花样年花样城总建面60万㎡ 福朋喜来登、苏宁进驻

花样年花样城效果图

　　销售3连冠高品质楼盘造就热销

　　5月，花样年花样城再报单月破百的惊人消息，在楼市调控作用下，一个楼盘能做到单月销售破百足以引人探究，而连着三个月都能达到单月破百的成绩，而且每个月的销售量均近达到市区销售量的1/3或者以上（据桂林市房地产网前数据显示，市区范围3月成交294套，4月成交232套，5月成交327套），这说明花样年花样城城市CBD核心板块品质住宅的市场价值被肯定，并成为大多数置业临桂人的选择。而能受到市场认可是一个企业和一个楼盘成功的关键。

　　近日，桂林市委等领导亲自到临桂现场办公，政府对临桂新区建设的高度重视也将极大地推动新区各项市政建设的步伐。而毗邻临桂创业大厦等重点市政工程，并拥有“城市综合体”绝佳生活配套的城中心住宅花样年花样城的价值将更加明显。经过连续3个月的颈销，花样城5号楼B座LOFT公寓、6号楼、12号楼的房源已全部售罄，除了住宅外，位于项目1号楼的商铺也已销售完毕。

　　商铺顺势而上广受热捧

　　花样年花样城打造的“城市综合体”提倡一站式生活理念，集住宅、酒店、休闲娱乐、商业美食等众多产业形态为一体，而这些产品形态除了住宅外，商业物业占较大比重，商铺成为花样城重要产品之一，而从1号楼商铺售罄的成绩来看，花样城综合体的商业价值同样受到市场追捧。到目前为止，福朋喜来登五星级酒店以及全国知名家电连锁销售企业苏宁电器已经正式签约入驻花样年城市综合体。

　　众所周知，无论是五星级酒店还是家电销售企业，繁华的地段、旺盛的人气等因素是决定其选址的重要原因，这两家企业的成功入驻也充分说明了花样年城市综合体的商业价值，并且成为带动花样城商铺销售的巨大引擎。而随着临桂新区城市建设的提速及花样城项目的不断建设和完善，花样城具有城市CBD核心板块的商业属性将进一步呈现，“市中心商铺”必将“遭遇”疯抢的命运。

　　城市综合体庇护桂林迎来投资“花样年”

　　楼市调控成功抑制了楼市炒房客，但也炒热了商业地产。2010年花样年集团也凭借敏锐的市场洞察力和智慧成功转型，城市综合体便成为集团转型后的重点产品之一。花样年集团在桂林率先开创了“城市综合体”的概念，但在其他城市，花样年已经具备经营城市综合体的丰富经验。在目前住宅同质化产品受到空调影响的情况下，花样年凭借城市综合体的商业物业屡创行业销售奇迹，成都的“喜年广场”、“美年广场”及“福年广场”等商业物业的热销都成功体现了城市综合体下的商业物业所具有的价值。而无一例外的，商业中心的形成从项目的热销开始。

　　目前，临桂新区楼盘林立，多数楼盘的生活配套均来自地块本身拥有的配套设施，虽不能说都不成熟，但是与城市综合体相比，其所能提供的生活配套无疑有一定的差距。而花样年城市综合体致力于打造城市CBD商业购物娱乐中心，他的建成必将影响周边众多楼盘居民的生活方式，形成巨大的商业吸引力，再加上麓湖国际社区湖山景观及婚庆文化公园的创建，该区域必将成为世界级的城市豪宅圈。

　　不仅如此，未来将作为新的桂林行政中心的临桂新区，不论是在地域上，还是在居民生活习惯上，新老城区的交流将不断加大加深，而位于万福路的花样年花样城城市综合体也将对市区的成熟商圈联达商业广场产生吸引和联动效应，而随着新区和花样城综合体建设的不断完善，这种影响必将进一步扩大与深化。而这些“看得见”的价值也在广大购房者中形成了一股“抢占未来城市中心商圈”的意识，从而带动了花样城住宅与商业物业的热销。

　　花样年花样城位于临桂新区万福路与西城大道交汇处，毗邻新市政府大楼(创业大厦)。项目总建筑面积达60万平方米，规划有大型购物中心、国际五星级酒店、水岸主题风情商业街、LOFT公寓、高尚精品住宅、幼儿园等多元化物业。项目将以商业配套作为建设起始点，一期建设的商业面积近20万平方米。商业规划包含大型品牌连锁百货、KTV、国际品牌影院、特色精品餐饮、室外步行街等设施。届时，花样城将为不同消费群体带来购物、逛街、看电影、餐饮、文化、体育、娱乐等多种享受的“一站式”体验。