环保部门或介入调查
五矿建设惠州分公司发言人史凌云接受本报采访时称,作为国有企业,项目建设在程序上是不存在问题的。而对于“项目相关手续是否齐全”、“有没有经过博罗县发改局核准”等问题,史凌云表示不清楚,需要垂询公司里与其业务相关的负责人后回复。
但直到截稿为止,本报也没有得到五矿建设惠州分公司的回应。
博罗县环保局负责外宣工作的曾姓工作人员表示,他了解到的情况是:“哈斯塔特”的环评已经做过了,对于施工给当地环境带来影响的消息,县环保局也是刚刚听说的。
据其介绍,在前几天,就有群众通过该县网络问政平台反映五矿建设在建设过程中破坏了生态环境,县环保局得知此事后十分重视,决定近期介入调查此事。
“调查结束后,会及时向社会公布调查结果。”他说。
五矿建设华丽转身
虽然是老牌国有企业,但五矿集团被准许进入房地产开发市场的时间并不长。
有资料显示,2003年经国务院批准,中国五矿集团公司收购了五矿建设的前身——东方有色集团有限公司。2007年6月,国资委批准房地产开发与经营增列为中国五矿集团公司主业,五矿建设成为中国五矿房地产主业在香港上市的旗舰。
经过几年时间发展,五矿建设羽翼丰满,实业影响已经向珠三角地区覆盖。而博罗县因临近深圳、香港,加之自然风光绮丽、旅游资源丰富,近几年一直是房地产企业竞相占领的市场高地。
有报道称,“五矿·哈斯塔特”旅游小镇项目是五矿建设进入惠州的第一个开发项目,有观点认为,60亿元的投资足以表明五矿建设对惠州房地产市场信心十足。
而项目由最初的中高档房地产住宅项目向商业地产和旅游项目转变,五矿建设要在博罗县圈出一块自己的领地。
于是,一场跃进式的开发就这样开始了。
今日,惠州挂牌惠城2宗经营性用地,起价33.86亿。东平窑头商服地面积0.8万㎡,建面2.3万㎡;金山湖片区商住地面积19.2万㎡,建面64.1㎡。
11月2日,惠州出让3宗商住地,收金19.6亿。保利以3.99亿摘GP2017-32地块,楼面价5086元/㎡,溢价182%;星河地产、领地集团分食另外2宗地。
8月23日,惠城江北出让2宗商住地,均被盛越地产底价2510万拿下,,地块总面积6万㎡。其中,B02-19地块商铺220㎡,B03-24地块商铺280㎡。
8月7日,中国奥园地产发布公告称,以7.84亿收购惠州2幅地块,地块占地面积约12.83万㎡,总建面为35.62万㎡,地块用途为住宅、批发及零售。
惠州未来3年计划供应1352.2公顷住宅用地,其中惠城占365公顷。另外,惠城下半年将挂牌28宗土地,含18宗商住地,3宗商服地,商住地占比75%。
7月31日,惠州成功出让3宗商住地,收金7亿!其中,富力在竞价332轮后,以3.91亿摘惠东稔山地块,楼面价达4038元/㎡,溢价率达367%。
惠州潼湖科技小镇是碧桂园科技小镇的标杆示范项目,将与5月17日动工,预计在明年上半年投入运营。潼湖科技小镇总规划范围约为5~7平方公里。
近日,微信公众号地产大嘴消息,2017开年恒大便收购了光耀地产在惠州的三宗地块,目前恒大在惠州土地储备达到了240万平方米。