成都339耀世揭幕 引入卡尔森酒店、欢乐颂购物中心

搜狐焦点网   2012-03-07 12:13
核心提示:成都339是以四川广播电视塔为依托,整体规划为A、B、C幢。其中A、B栋为生态低密名片级写字楼,C栋为广电大厦办公物业以及卡尔森酒店。而裙楼部分包括有中国西部首家华润欢乐颂购物中心,广电集团大型多功能演播中心,新时代DMAX巨幕影院,213米高全景玻璃旋转餐厅、顶级娱乐休闲会所及沿河特色餐饮娱乐风情街等完善商业配套。

  昨日,位于西部地标四川电视塔下的成都339项目召开了隆重的媒体见面会,成都主要媒体机构均受邀参加,深度了解到川塔正在发生的巨大转变和即将呈现的美丽未来。

  高达339米的川塔已经在府河畔屹立了近10年,是成都乃至四川极具标志性的建筑。成都339正是环绕川塔而建的一个大型商业综合体项目,不仅因川塔的高度而命名,在建筑形态上也和川塔融为一体,未来将如悉尼歌剧院般成为城市的一道风景。

  记者了解到,未来的川塔将会开放许多高空观光项目,有230米观光电梯,218米高空透空玻璃,213米高空旋转餐厅,到成都339,登上四川广播电视塔,一览成都美丽的全景,将是旅游景点的首选,届时每天数以万计的游客将带来巨大的商业产值。法国的埃菲尔铁塔,造就了世界旅游胜地;日本东京铁塔,见证旅游商业的繁荣;上海东方明珠电视塔,成就了外滩的繁盛。世界每一座著名的电视塔,都创生出一个瞩目的城市综合体,一座城市的标志。成都339即将作为城市名片成为成都市区旅游继武侯祠旁的锦里、杜甫草堂前的浣花公园之后又一新兴的旅游热点。 

  

  按照成都市成华区十二五规划,政府斥150亿巨资,以四川广播电视塔为中心,在猛追湾片区整体打造成都最具城市魅力的RBD——“都市会客厅”,营造最佳商务休闲环境,提升成都的商务休闲品位,打造出现代、时尚、活力、生态气息浓郁的休闲之都的标志性区域。成都RBD将成为继中央商务区(CBD)、春熙路—盐市口商贸区之后的成都“第三核”。

  成都339 作为RBD区域龙头项目,紧邻地铁3号线游乐园站和地铁4号线天祥寺站,是成都罕见的双地铁物业。近望天府广场繁华商圈,面临春熙路、盐市口CBD核心商务区,左接东大街国际金融圈,背靠建设路CLD高端住宅区,是成都市沿河线最长的城市综合体。成都339是以四川广播电视塔为依托,整体规划为A、B、C幢。其中A、B栋为生态低密名片级写字楼,C栋为广电大厦办公物业以及全球十大酒店集团之一的卡尔森酒店。而裙楼部分包括有中国西部首家华润欢乐颂购物中心,广电集团大型多功能演播中心,新时代DMAX巨幕影院,213米高全景玻璃旋转餐厅、顶级娱乐休闲会所及沿河特色餐饮娱乐风情街等完善商业配套。所以,成都339项目的呈现,让川塔不再是一个孤独的个体,而将是一个被错落建筑环绕的集旅游观光、商业休闲、商务办公于一体的中国西部首席时尚潮流胜地。

  

  在见面会现场暨成都339项目的销售中心,记者看到一个壮观的实体模型,清晰直观地感受到未来川塔将呈现出的时尚感、国际感和缤纷感。A、B、C三栋建筑依川塔而建,形成帆船式的整体造型,内矮外高,层次分明。整个建筑设计由顶级建筑设计大师沈振清进行设计,其在成都的代表作有城南的标志性建筑——首座。 339的造型摒弃传统写字楼千篇一律高耸入天的笔直形态,完全不同于普通写字楼的呆板沉闷,而是充满了流线感、空间感,这种设计在整个成都,甚至整个西部都是独一无二的。建筑楼顶采用透明采光设计,全透明玻璃构造,可充分利用自然光照,使建筑内部明亮通透,同时又使建筑外形晶莹透亮,独特的灯光设计让入夜时分的川塔更为迷人。从项目内眺望,府南河绿树碧水的景致全部收入眼底,在这样幽静秀雅的环境中无论是购物、休闲、观光、办公,都是极大的享受。

  成都339项目不仅造型独特、外形美观,而且聚集了丰富高端的商业配套,在其即将公开销售的写字楼版块也从建筑设计、用材选择上进行了创新,力求打造出最成都、最世界的高端低密生态办公楼。这一点让与会的许多人士都感到惊奇。2011年成都商业用地供应3381.77亩,成交3013.23亩,而整个内环区域内成交量却只有128.97亩,只占总量的4.28%。市中心每亩过千万的拍卖价格也向市场传递出了一个明确的信息——中心地段,万金难买寸土。而成都339正是地处一环内,土地资源极其珍贵。土地少意味着产品少,所谓物以稀为贵,无论城市怎样扩张,南延线写字楼怎样井喷,成都339这样地处内环的产品只会越来越稀缺,自然升值空间更是大得无法估量。由于市中心土地稀缺地价昂贵,开发商往往选择加大建筑密度来实现利益,放眼望去市中心全是高密度的超高层建筑,容积率几乎都在10以上。而地处一环内的成都339竟然选择将更多的空间留给绿化、退台、广场等公共空间,从而将容积率降到3.6,这是很多发展商想都不敢想的事情。不仅如此,成都339在建筑、设计、选材、配套等方方面面都加大投入成本,只求做出最好的写字楼。

  

  成都339地处中心地段,在奢享600米超长沿河线的同时,构建出西南唯一具有层层退台式的办公空间。在产品打造的许多方面,摒弃了传统的选择,而采用造价更高的方案。例如项目的A栋产品,就采用了造价极高、市场罕见的全钢结构建筑,不仅让建筑外形更别致,也更节省空间,加大了室内可用空间。而对单元装配式幕墙和LOW-E中空玻璃的选择运用,对LED灯光的极致设计、对河水源热泵中央空调系统、热回收新风系统等高科技环保系统的引用,都让成都339成为成都写字楼的标杆项目。

  都339的投资方川塔恒远以其雄厚的背景和实力成功运营了位于城市核心春熙路上的著名双地铁上盖物业"银石广场"。成都339的打造更是超大手笔,且雄踞核心区位,借势政策东风,其财富机遇尽显无遗!成都339项目的呈现,川塔的华丽蜕变,让每一个成都人激动和兴奋,因为成都又将多一个标志性的城市符号,就如东方明珠于上海的重要意义一样,成都339将助力成都迈向一个新的高度。 

  目前成都339写字楼正在接受现场咨询,成都339写字楼的面世,势必在2012年成都地产界引起第一个高潮。

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