兆泰置地与中粮置地6月28日在京宣布,兆泰置地旗下北京悠唐广场项目正式交由中粮托管。中粮置地亦借此提升在商业地产行业的市场占有率,借助兆泰布局全国商业地产。
在28日下午举行战略合作签约仪式上,中粮置地董事长史焯炜表示,中粮团队的入驻,将使悠唐广场开业率到今年年底提升至85%以上。中粮将全面接手悠唐的招商运营,此外,物业将交由第一太平戴维斯管理。
处于朝外商圈的悠唐广场虽然开业三年,但仍处于养商期。公开资料显示,目前该项目的开业率在60%左右。
网易财经获悉,兆泰与中粮的此次合作,中粮置地将以管理输出、商业运营、收益共享的形式全程参与。 一方面将中粮大悦城的商户储备库为悠唐调整所用,另一方面通过对兆泰置地商业项目的管理,提升中粮置地在中国商业地产行业的市场占有率和综合影响力。此外,中粮置地还将通过借助兆泰拓展其在全国的商业地产布局。
悠唐广场是兆泰置地旗下早期商业地产项目,一期于2009年4月开业,购物中心面积约11万平米。此外,兆泰置地还拥有金融街新兴盛广场、鼎好电子商城、上海杨浦、成都水井坊等项目。
除悠唐广场外,中粮置地还将参与兆泰在北京鑫福海、西单欢乐城及成都水井坊项目,包括前期项目定位规划阶段、建筑设计、招商、开业运营等各个环节。
中粮置地旗下城市综合体"大悦城"已在全国开业5家。中粮也在今日的签约会上透露,目前杭州大悦城处于拿地阶段,西安大悦城处在调研阶段。中粮置地旗下业态包括商业地产、住宅地产、旅游地产、工业地产,目前已经在北京、上海、天津、杭州等16个城市布局。(江旋)
大悦城控股作为“资深玩家”,在过去一年透过重组实现了资本的翻身。大悦城控股通过重组增大体量同时,更多的融资大门也随之打开。
8月1日,中粮旗下大悦城地产宣布,拟与高和资本成立地产基金,投资总额不超过25亿,目的是寻找具有挖潜价值的商业等潜在项目收购机会。
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