7月4日消息,渣打银行在最新报告中表示,房地产最坏的时候已经过去了,但仍为需要时间消化库存,特别上在一些二三线城市。
报告认为,像上海、北京、深圳和广州这些一线城市不应出现太大的库存问题,因为它们是国际化城市,而土地供应是有限的。因此一线城市的房屋库存在达到仅5个月的库存高点之后,至2012年底将可能出现负值。而二线城市年初房屋库存高达近25个月的量、现在下降到12个月。
目前大城市的房屋销量已经出现转机,据渣打银行的估测,如果当前的销量水平得以维持,房屋库存水平将持续下降,直至2013年底。
同时,报告认为,造成房地产市场低迷的因素正在改变,具体表现为:完工面积增速在下降、销售面积增长率已见底,在建面积增速骤减。
8月24日,在全国加快内贸流通创新推动供给侧结构性改革电视电话会议上,湖北、武汉两级政府表示将商业地产去库存列入改革目标。
克而瑞西安机构总经理朱郁介绍,西安住宅市场的库存存量看似较大,但因为购买需求集中,去化压力反不及商业和办公市场。
5月29日,据上交所信息显示,奥园集团30亿元公司债券获受理,债券为小公募品种,期限为不超10年期(含10年期),利率未定,资金用于偿债。
5月28日,保利发展发布公告披露,公司于5月26日完成发行2020年度第四期中期票据,实际发行金额15亿元,发行期限3+N年,发行利率为3.18%。
旭辉集团公开发行2020年公司债券(第一期),本期发行规模不超过31.2亿元,品种一为5年期,利率3.8%,品种二为5年期,利率为4.5%。
万达商管拟发行2020年第二期中期票据,基础发行规模为10亿元,发行金额上限为20亿元,期限为三年,发行日为6月1日至2日,起息日为6月3日。
深交所5月27日信息披露,万科-国信证券购房尾款资产支持专项计划第十四期项目状态更新为“通过”,债券类别为ABS,拟发行金额11亿元。
5月27日,华发股份发布公告称,拟申请注册发行不超60亿元长期含权中期票据,发行期限为3+N或者5+N,资金用途主要为偿还公司存量融资等。