阳光城7月18日晚刊发公告称,控股子公司阳光集团兰州梨花岛置业有限公司(公司全资子公司阳光城集团兰州实业有限公司持有其90%股权)近期通过挂牌出让方式以人民币6171.248万元的总价竞得甘肃省皋兰县什川镇南部5宗地。
其中,G1254号宗地及G1255号宗地均属于其他普通商品住房用地,成交价格分别为1680万元及477.5万元。建筑密度≤40%,容积率>1并且≤1.5,绿地率≥35%,出让年限为70年。
而G1256号宗地及G1257号宗地均属于居住用地可兼容商业(住宅小区)用地,成交价格为1552.864万元与1091.728万元。建筑密度≤40%,容积率商业≤1.0、住宅≤1.5,绿地率≥35%,出让年限居住用地70年商业用地40年。
最后一幅地G1256号为商业用地,竞得价格为1369.056万元。建筑密度≤40%,容积率商业≤1.0、住宅≤1.5,绿地率≥35%,出让年限为40年。
阳光城表示,截止本公告日,公司参加土地竞买累计金额5.74亿,均未超过公司最近一期经审计的净资产。
阳光城同日另发公告称,为适应公司未来业务发展的需要,为公司在福州市闽侯县进一步开展业务做准备,公司全资子公司福州滨江房地产开发有限公司拟出资人民币2000万元在福州市闽侯县设立全资子公司。
新公司名称为福州盛阳房地产开发有限公司,出资由公司全资子公司以自有资金投入,阳光城合并持有盛阳房地产100%的股权。
深交所网站披露,阳光城住房租赁专项公司债券获得“通过”,类型为小公募,发行规模为8亿元,资金拟用于住房租赁项目及补充公司营运资金。
5月18日,阳光城发布公告称,选举林腾蛟为公司第十届董事局主席,任期三年;聘任朱荣斌为总裁,吴建斌及阚乃桂为执行副总裁。
有媒体报道,阳光城拟成立自己的营销代理公司,初步在福建、广西、川渝、湖南四个区域进行试点,目前已经开始推进内部招聘工作。
从1-5月来看,50大热点城市合计土地出让金高达1.5万亿,同比上涨57.6%,多卖了4520亿。一二线城市较为冷清,房企重点转移到三线城市。
跑步拿地和融资,令所有房企都进入了高度“规模竞争”的游戏,行业生存门槛被提到50强、千亿级,有人甚至断言,房地产“寡头时代”将来临。
兰州以协议方式出让安宁区1宗商业地,宗地面积约1.34万㎡,成交价为374万,受让方为鼎泰华森房地产,出让年限为40年。