万达百货首次公布5年业绩 发展战略与资金来源受质疑

　　刚刚完成院线扩张收购美国AMC影院，万达集团又将重心转移到百货板块。

　　7月25日，万达集团在北京宣布，将其旗下的万千百货正式更名为“万达百货（需求面积:20000-40000平方米）”。在这一更名的发布会上，万达集团同时公布了百货业务的发展战略：到2015年底，万达百货将拥有110家门店，成为中国最大的连锁百货企业。

　　万达百货的总经理丁遥表示，万达集团拥有24年的发展历史，其在国内市场的知名度在同类企业中处于领先水平，这一巨大的品牌价值将有助于提升万达百货的影响力，并可以实现百货业务的更快发展。

　　由于各种综合因素影响，国内百货行业在2012年都出现了下滑的态势。对此，万达百货常务副总经理赵润涛表示，万达百货的业务状况目前来看还是在持续增长，而依托万达集团的优势，相信能够在2015年完成既定目标。

　　百货业“黑马”

　　对于为何选择在该时点改变百货业务的名字问题，业界一直存在诸多疑虑。

　　赵润涛称，万达百货发展到现在已经具有一定的规模，这一规模之下，万达百货可以从万达集团获得更多的来自于品牌方面的支持。而这次更名，也是万达集团的战略策略，借助集团的品牌优势，可以在招商等层面获得更多的认可。

　　本报记者获悉，万达百货从2012年6月启动了正式的更名决定，截至目前，公司已经完成了全部各家门店的店招、导示系统的更换。

　　在发布会当天，万达百货还首次公布了成立5年来的业绩状况。

　　万达百货提供的资料显示，自2007年成立以来，万达百货2008年至2012年的营业数据分别为2.8亿元、9.6亿元、28.5亿元、69.3亿元、130亿元（预计收入），以2008年为基准，营收的按年同比增长率分别为340%、300%、240%、190%（预计增长率）。

　　目前，万达百货共42家门店，但是，截至2012年底，万达百货将拥有57家门店。按照万达集团规划，从2013年-2015年，其门店预计总数将达到78家、98家、110家。这就意味着从2013年开始，万达百货每年将新增20家门店。

　　从2009年开始，万达百货的新增门店数就在不断增加。2009年-2012年，万达百货的新增门店数分别为5家、7家、11家、14家、17家。而行业门店的平均按年开店数基本在3-5家的水平。

　　赵润涛表示，这种发展速度，与万达集团拥有比较多的物业项目对百货业务反哺支持有关。“与其他百货店相比，我们减少了物业选址上的工作，可以更快地推进发展速度。”

　　在百货业内，衡量一家百货企业实力的标准，除了门店数之外，单店盈利能力也是一项非常重要指标。万达百货公布的该项数据显示，万达百货的平均单店销售数据约为3亿元，而行业上市企业的平均单店年销售数据约为5亿元。不过，万达百货的门店店龄在1.8年，而参照上市企业的平均店龄在3.5年。

　　挑战与压力

　　万达百货提出的2015年成为行业冠军的目标，也招来一些质疑。

　　根据中国连锁经营协会公布的2011年“连锁百强”数据显示，以万达百货2011年实现69.3亿元的销售数据计算，该数据排在了广百股份有限公司之后，位列第21位。

　　对于这种仍然存在巨大营业数据上的差异，丁遥表示，目前的数据来看，国内领先的百货企业的纯百货业务营收数据在200亿元，而按照万达百货的发展速度来看，预计在2013年，万达百货就将实现约200亿元的销售目标。

　　此外，万达百货的快速扩张的资金来源也受到质疑。对此，丁遥称，2007年成立之时，万达集团只给予了万达百货10亿元的资金支持（不包括物业支持），目前，万达百货的发展完全是依靠自有资金。

　　目前，万达集团共拥有约60个万达综合体项目，而按照万达百货从2013年开始每年20家百货店的开业速度，万达综合体将不能满足万达百货的发展需求。

　　对此，赵润涛表示，万达百货目前主要的发展都是依托万达综合体去发展的，但是，在未来万达百货的发展体量到了一定规模之后，万达百货选择物业时将不限于只使用万达集团自有的物业项目。

　　近几年，百货业遭遇越来越严重的同质化挑战。对此，丁遥介绍称，万达百货已经针对行业存在的该问题，对万达百货进行了细分。目前，万达百货门店共分为四大类型，分别为高端奢华店、精致生活店、时尚流行店以及社区生活店。

　　除此之外，电子商务正逐步变成一种新的购物方式且影响到传统渠道的一些发展。对此，丁遥表示，万达集团已经专门成立了电子商务团队，也跟各个万达集团的业务板块进行了沟通，电子商务只是线上购物的一种渠道，并不会取代百货店的消费需求。

　　诚如万达院线收购美国AMC影院一样，外界一直猜测，万达百货将是万达集团又一上市融资平台。对此，丁遥称，万达百货已经具有一定的规模，而每个成熟的企业上市都是必然的，但是，目前这个阶段，暂时不考虑操作百货业务上市的事情。