烟台新天地广场、家居广场两大项目预计年收益超57亿

　　两座大广场，一年“逛”出57亿！其中，新天地广场7亿，家居广场50亿

　　蓝区建设重点项目中，各类广场吸金效益引人瞩目　　

红星·美凯龙全球家居生活广场效果图　　

科技广场创业大厦效果图　　

烟台新天地内部十字中街效果图　　

烟台新天地都市广场规划效果图

　　半年回望，烟台斥资1500个亿投向大项目。其中，包括195个市级重点项目和175项城建重点项目，大项目、好项目云集，百舸争流，成为全市未来扩内需、稳增长的中流砥柱！

　　“项目是经济社会发展的强力支撑，只有把项目牢牢抓在手上，才能始终保持投资稳健增长！”在新一轮加快构建“一极领先、多极崛起”发展格局中，我市各地传来的建设热浪也在持续涌动。其中，“广场”成为一个关键热词。

　　广场关键词：商业

　　“三最”刷新纪录，一年收益7个亿

　　5.5万平方米的振华百货和两条特色街，计划明年五一开业；3000平方米的金逸影院也有望在明年十一正式营业……时下，随着项目的施工顺利推进，“烟台新天地都市广场”距离莱山居民越来越近。

　　“项目全部运营后，预计年可实现营业收入7亿元以上，税收5300万元以上！”谈到这一商业广场的“钱”景，莱山区有关负责人满怀信心。

　　十足的底气，从何而来？记者了解到，这一项目，占据未来莱山规划建设的金融中心、商业中心的核心位置，地段优势极为显著。项目总投资17.5亿元，占地169亩，规划建筑面积多达42.5万平方米。购物中心里不仅囊括主力百货店、国际知名连锁超市、品牌专卖店，还有星级电影院、美食汇、主题娱乐城、SPA美容会馆和主题公园；一条时尚主题商业步行街，仅建筑面积就有8.1万平方米；滨河特色休闲餐饮街建筑面积7000平方米，徜徉其间，可以光顾主题酒吧、休闲特色餐饮……相关负责人透露：“通过引入品牌百货、生活超市、星级影院、电玩城等，实现品牌的组合，业态的互动，是目前市区商业面积最大、业态最全、档次最高的集生活服务于一体的大型城市商业综合体项目！”

　　广场关键词：家居

　　家具卖向半岛人群，一年收入超50亿

　　项目总投资32亿元，规划建设营业面积78万平方米……作为莱阳市建设半岛商贸中心发展战略的重要举措，胶东半岛区域性家居生活广场非常引人瞩目。

　　记者了解到，这一项目“体格”庞大，包括红星·美凯龙全球家居生活广场、居然之家家具城和中天物流广场三大区域。

　　其一，总投资16亿元的红星·美凯龙全球家居生活广场，建筑面积达到48万平方米，其中，一期投资8亿元，建筑面积22万平方米。“目前主体工程已完工，8月份正式运营；二期投资8亿元，对一期工程东侧的盛隆装饰城整体拆除改建，建设26万平方米的10层交易大楼和30层商务楼！”有关人士透露。

　　居然之家家具城，集家装设计、品牌专营、建材超市、家居商场于一体的大型家居综合装饰材料交易商城，主体工程已完工，7月22日正式运营；中天物流项目，由烟台华裕投资公司兴建，总投资10亿元，建筑面积18万平方米。现有潍坊中百佳乐家、昌阳家饰界、全友家私等经营业户500余家……

　　“项目全部建成后，可容纳各类经营客户3000余家，成为胶东地区一站式、一体化、多业态、全方位的高端商业集群，年销售收入可达50亿元！”有关负责人告诉记者。

　　广场关键词：科技

　　“创新心脏”开工，城市东部有了“会客厅”

　　“目前，高新区科技广场的6大组团已全面开工建设。项目建成后，将成为烟台高新区的‘创新心脏’！”谈到高新区科技中央商务区(CBD)的重要组成部分———高新区科技广场，高新区有关负责人一脸兴奋。

　　记者了解到，烟台高新区科技广场项目，总投资为10.4亿元，总建筑面积21.5万平方米。其中，大厦总投资7.2亿元，总建筑面积15万平方米，建筑高度133米，共33层。

　　“大厦规划上突出了‘创业之门’设计理念，力争打造建筑形象现代、配套功能完善的国内一流的科技综合孵化器。”更令烟台人骄傲的是，工程突破多项建筑施工纪录，钢结构连廊跨度42米，重达2000余吨！

　　专家告诉记者，广场项目规划建设烟台具有代表性的现代化市民广场和城市“会客厅”，总投资3.2亿元，总建筑面积6.5万平方米，其中地上建设供市民休闲娱乐的市民广场，而地下则建设有大型商场、超市、精品店、停车场等配套服务设施。　“这一项目已于2010年3月份开工建设，预计2013年9月份建成投入使用！”专家乐观表示，建成后的科技广场项目，必将成为烟台城市新地标及城市建设样板区。今后，面向国内外吸引集聚各类研发机构、创新团队、中介服务机构等创新要素入驻，也将成为国内一流的科技创新平台和烟台城市新亮点。